№

Гражданское дело №2-694/1-2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 17 июля 2023 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Фроловой О.О.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения, где зарегистрирован ответчик. ФИО3 не проживает и не проживала по данному адресу, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет, членом ее семьи не является. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещалась по известным суду адресам, судебные извещения возвращены с отметкой за истечением срока хранения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчиков каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 12 мая 2022 года ФИО4 (даритель) и ФИО2 (одаряемая) заключили Договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передала в собственность одаряемой (своей племяннице), а последняя приняла в дар квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Договор дарения зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по курской области.

Согласно Финансово-лицевого счета №, выданного ГУК «№1» 19.04.2023 года, в квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что является соседкой ФИО2, которая является собственником <адрес>, в которой проживает ФИО4 одна. ФИО2 к ней приходит и ухаживает за ней. У нее также есть ключ от квартиры, она посещает ФИО4 по просьбе Жанны. Других проживающих лиц в квартире никогда не видела.

Учитывая, что истец является собственником спорного объекта недвижимости, оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не установлено, договор дарения не содержит условий о пользовании ответчиком спорным имуществом, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось, членами семьи нового собственника ответчик не является, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 24 июля 2023 года.

Судья Н.В.Вялых