Дело № 2-1217/25
№50RS0006-01-2025-001288-49
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И.А.,
с участием помощник прокурора г. Долгопрудного Осиповой О.А.,
при секретаре Грапчеве М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, который родственником истцу не является: был зарегистрирован на дату купли-продажи квартиры прежним собственником ФИО6, который приобрел данную квартиру по договору дарения от ФИО3 В связи с изложенным, истец, как новый собственник объекта недвижимости, просит суд признать ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указав, что в жилом помещении последний не проживает, его вещей там нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.
Представитель 3 лица – МУ МВД России «Мытищинское» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.
Помощник прокурора в своем заключении полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, поскольку регистрация в жилом помещении ответчика нарушает прав истца, как собственника.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 был заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, при этом, каких-либо условий о проживании в нем дарителя договор не содержал.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, в котором указано на регистрацию в ней ФИО3 (л. д. 13).
В настоящее время ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившим прав пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что тот по месту регистрации не проживал и не проживает, вещей его в квартире нет.
Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (собственником), если иное не установлено законом.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением: членом семьи собственника жилого помещения он не является. Оснований для временного сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением (и, как следствие, регистрацию по месту жительства), у суда не имеется: такого ходатайства от него не поступало.
Поскольку институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, каких-либо прав и обязанностей для гражданина не порождает (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П), ответчик утратил право на спорное жилое помещение, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, его регистрация по месту жительства – <адрес> - подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворению.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.
Судья И.А. Лапшина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Лапшина