Дело № 2-241/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при помощнике М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.А. к ООО «<данные изъяты>» о признании незаконными действий, обязании сделать перерасчет, исключив долги прошлых лет,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты> о признании незаконными действий, обязании сделать перерасчет, исключив долги прошлых лет. В обоснование иска истец указала, что она является главной квартиросъемщицей в квартире социального найма по адресу: <адрес>. Со стороны ответчиков истцу был выставлен долговой платежный документ об уплате долга за коммунальные услуги в размере 452612 рублей 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что ответчики незаконно указывают в квитанции долги прошлых лет, так как срок исковой давности составляет 3 года. В связи с выставление долга прошлых лет, который истец не признает, нарушаются ее права, так как производимая истцом оплата за ЖКУ, даже при указании периода за который производится оплата, засчитывается в погашение долга прошлых лет. Кроме того, в связи с наличием долга истец не может приватизировать квартиру. Просит суд признать незаконными действия <данные изъяты>» по начислению задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 452612 рублей 83 копейки. Обязать <данные изъяты>» сделать перерасчет задолженности, исключив задолженность долга прошлых периодов в размере 435419 рублей 83 копейки.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено ООО «<данные изъяты>» (л.д.91).

В судебном заседании истец П.Н.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>», по доверенности Г. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям письменного отзыва на иск (л.д. 67-68), просила в удовлетворении исковых требований отказать. Указала, что между ООО «<данные изъяты>» и управляющей компанией МБУ <данные изъяты>» заключен агентский договор об организации расчетов за ЖКУ, а именно Контракт №. Между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен агентский договор об организации расчетов за ЖКУ, а именно Контракт №. Согласно вышеуказанным агентским договорам управляющая организация поручает ООО «<данные изъяты>» осуществлять печать и доставку платежных документов плательщикам, прием денежных средств и дальнейшее их перечисление, работу с абонентами. По лицевому счету № в настоящее время имеется задолженность в размере 517961,24 рубля. Оплаты в течение длительного времени не производились. Единый платежный документ направляется истцу ежемесячно, истец знает о наличии задолженности, однако не оплачивает ее. Считает, что указание в платежном документе задолженности прошлых лет прав истца не нарушает, а вопрос о списании задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности безнадежной к взысканию при наличии к тому оснований разрешается самой управляющей компанией. Просит в иске отказать.

Представители ответчиков <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Третьи лица: П.А.В., П.И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что истец П.Н.А., а также П.А.В., П.А.В., П.В.Н., П.И.В. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7). Как следует из выписки из домовой книги, П.Н.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, П.А.В.,ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, П.И.В., ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. В судебном заседании истец пояснила, что П.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из единого платежного документа на имя П.Н.А., выставляемого ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 452612 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Управляющая компания МБУ «ФИО2» обращалась к мировому судье № судебного участка Сергиво-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о взыскании с истца П.Н.А., а также П.А.В., П.В.Н., П.И.В. задолженности по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-62).

Из лицевого счета № по адресу: <адрес>, ФИО5-<адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире имеется долг по оплате за ЖКУ в размере 517961,24 рубля (л.д.69).

Между МБУ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключен контракт на оказание услуг по организации расчетов за ЖКУ (л.д.70-78). Также аналогичный договор заключен был между ООО «<данные изъяты>» (л.д.80-87).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об организации расчетов за ЖКУ между ООО «<данные изъяты>» (л.д.93-99), ДД.ММ.ГГГГ заключено Дополнительное соглашение (л.д.100-101).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» заключено Дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1 которого, стороны пришли к соглашению изложить п.1.1.2. договора в следующей редакции: «Формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты задолженности следующих ЖКУ, предоставляемых Управляющей организации: телевидение, тепловая энергия ОДН, теплоноситель ОДН, холодное водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение, теплоноситель, электроснабжение ОДН, водоотведение, тепловая энергия, отопление, обращение ТКО, запирающее устройство, долг прошлых периодов» (л.д.102-106).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно п.69 Правил в платежном документе указываются в том числе и сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, суд считает, что ООО «<данные изъяты>» правомерно указывает в платежных документах по лицевому счету № задолженность прошлых лет, наличие которой истец не оспаривала. При этом ходатайство истца о применении срока исковой давности, путем отказа ответчикам в удовлетворении ходатайства в части требований по оплате услуг ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежит, так как ответчики не заявляли требований о взыскании задолженности с истца за указанный период.

В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности не предусмотрено ст.195, 199 ГК РФ в качестве основания прекращения обязательства, поскольку истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Кроме того, ГК РФ, ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена возможность аннулирования (списания) задолженности по оплате услуг ЖКХ с истекшим сроком давности, поскольку заявление о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности может быть заявлено истцом только при рассмотрении иска о взыскании задолженности

На основании вышеизложенного, учитывая, что доказательств незаконности начисления задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам истцом суду не представлено, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Н.А. к ООО «<данные изъяты>» о признании незаконными действий, обязании сделать перерасчет, исключив долги прошлых лет - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья С.Н.Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято 02.02.2023 года

Судья С.Н.Пчелинцева