Дело № 2-321/2026 (2-2258/2025;)

УИД 74RS0049-01-2025-003327-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Троицк Челябинской области 22.01.2026

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Журавель А.О.,

при секретаре Чолакян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником спорной квартиры <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи ФИО1 не являются.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании <данные изъяты> (л.д. 10, 15-19) в собственности ФИО1 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из адресной справки усматривается, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 членом семьи собственника ФИО1 не являются, а сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения, суд считает требования истица о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком подлежащими удовлетворению.

Ответчики в суд не явились, доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиками имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представили.

Следует признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № ФИО3 (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Троицкий городской суда Челябинской области путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 28.01.2026.