Дело № 2-388/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Рысбаевой Г.С.,

с участием ответчика ФИО1 и представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, по доверенности от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1 о признании недействительным договора дарения земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании недействительным договора дарения земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности и взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что г. между ФИО4 (далее - Истец) и ФИО2 (далее - Ответчик) заключен Договор займа (далее Договор займа) в соответствии, с условиями которого Ответчику предоставлен займ в размере 350 000,00 руб. под 10 % годовых сроком возврата ... Однако Ответчик условия Договора займа не исполнил, займ не возвращен. Ответчик выполнил обязательства лишь в размере 30 000,00 рублей (... – 10 000 руб.; ... -10 000,00 руб.; ... - 10 000,00 руб.). Пунктом 6.1 Договора установлена территориальная подсудность, что все споры разрешаются в Кировском районном суде ... Республики Башкортостан .... Истец направил Ответчику письменное Требование о возврате денежных средств, которое Ответчик получил лично на руки ... Однако Заемщик Требование о возврате денежных средств до настоящего времени не исполнил. Сумма займа и начисленные на нее проценты не возвращены. По состоянию на ... сумма задолженности по договору займа от ... составляет 404572 рубля 16 копеек. После передачи ... Истцом Ответчику письменного Требования о возврате денежных средств, Ответчик сообщил ему о подписании им договора дарения (далее Договор дарения) на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: .... В соответствии с п. 2.10 Договора займа, Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа Займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества Заемщика, а именно земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ..., принадлежащий Заемщику на праве собственности согласно выписки ЕГРН, путем его реализации в установленном порядке либо фактической передачи Займодавцу. Следовательно, Данный земельный участок, являлся предметом обеспечительных мер по Договору займа. Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку он был заключен для вида и целью его заключения не было создание правовых последствий, которые влечет заключение договора дарения. По мнению Истца, оспариваемый Договор дарения был заключен с целью уклонения Ответчиком от выплаты Истцу денежной компенсации на основании ранее подписанного Договора займа, или сокрытия имущества от обращения на него взыскания, что подтверждается датой договора дарения, наступившей после даты заключения Договора займа. На момент заключения Договора дарения Истец не выражал волю на передачу права собственности на земельный участок безвозмездно, поскольку имел целью получение денежных средств по договору займа, а заключение договора дарения выступало в качестве обеспечения обязательства по данному договору, что подтверждается: договором займа. В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Просит признать договор дарения земельного участка, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ..., недействительным. Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО1, земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: .... Признать право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ..., за ФИО4. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 госпошлину в размере 900 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного рассмотрения данного дела. К иску приобщено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, по доверенности от ... в судебном заседании исковые требования признают полностью. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Изучив заявление ответчиков, признавших исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 и представителем ответчика ФИО2 – ФИО3, по доверенности от ..., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет иск в полном объеме.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО1 о признании недействительным договора дарения земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности и взыскании судебных расходов, удовлетворить полностью.

Признать договор дарения земельного участка, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ..., недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО1, земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: .... Признать право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ..., за ФИО4.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, паспорт серии №..., ввыданного ОУФМС России по РБ в ... от ... в пользу ФИО4, ... года рождения, паспорт серии №..., выданного ОУФМС России по РБ в ... от ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через постоянное судебное присутствие в с. Старосубхангулово Бурзянского района РБ Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан.

Судья З.З. Мустафина

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 30.01.2023 года.