Дело № 2-5010/2022
УИД 24RS0041-01-2022-002304-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.
при секретаре Яцук А.Е.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и платы коммунальных услуг по адресу: Х за ФИО1 по всем затратам в размере Z доли, за ФИО1 по всем затратам в размере Z доли. Требования мотивированы тем, что истец является собственником Z доли в праве собственности на Х, расположенную по адресу: Х. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, выданного нотариусом А4 Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком, которой принадлежит оставшиеся Z доли в праве собственности на квартиру. Ответчик является сестрой истца, которая длительный период не работает и не имеет постоянного дохода, ведёт разгульный образ жизни и не несёт бремя содержания квартиры.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности Х8 от 00.00.0000 года на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответичка.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания была извещена, о причинах неявки суд не уведомила.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен, надлежащим образом, направил представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО УК «Баумана» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что собственниками Х по адресу: Х являются ФИО1, доля в праве Х, ФИО1 доля в праве Z, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года.
Из пояснений представителя истца, данных в судебных заседаниях, следует, что в жилом помещении фактически проживает ответчик.
Управление многоквартирным домом У по Х в Х осуществляет ООО УК «Баумана».
При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги в виде предоставления электроэнергии, тепловой энергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения пропорционально их доле в праве долевой собственности: за ФИО1 – Z доли, за ФИО1 – Z доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения удовлетворить.
Определить участие ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по Х по адресу: Х размере Z доли.
Определить участие ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по Х по адресу: Х размере Z доли.
Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО1 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий (подпись) Е.А. Полынкина
Мотивированное заочное решение изготовлено 29 июля 2022 года.
Копия верна Е.А. Полынкина