Дело № 2-3096/2025 УИД 76RS0014-01-2025-001641-50 изг. 24.06.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года г. Ярославль
Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,
при секретаре Ляминой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора города Петрозаводска к ООО «Консоль С» о понуждении к заключению договоров на содержание и ремонт сетей водоснабжения и водоотведения,
установил:
Прокурор г. Петрозаводска обратился с исковыми требованиями к ООО «Консоль С» о понуждении к заключению договоров на содержание и ремонт сетей водоснабжения и водоотведения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные в г. Петрозаводске Республики Карелия, были предоставлены ООО «Консоль С» для комплексного освоения в целях строительства жилья. ООО «Консоль С» получены разрешения на строительство 9 многоквартирных жилых домов, а также на строительство объектов инженерного обеспечения: сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. По окончании строительства сети инженерных коммуникаций в установленном законом порядке введены в эксплуатацию, в том числе водопровод диаметром 63 мм ПНД длиной 324,33 п.м., диаметром 110 мм ПНД длиной 73,71 п.м., диаметром 160 мм ПНД длиной 1628,75 п.м.; канализация диаметром 63 мм ПНД длиной 123,35 п.м., диаметром 110 мм., ПНД длиной 138,97 п.м., диаметром 160 мм., ПНД длиной 887,03 п.м., диаметром 200 мм., ПВХ длиной 565,99 п.м.). Собственником вышеперечисленных инженерных коммуникаций является застройщик ООО «Консоль С». В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязательств по содержанию инженерных сетей происходят изливы канализационных стоков, распространение неприятного запаха по ул. <адрес> и ул<адрес>, что нарушает права граждан.
В судебном заседании прокурор Кваша Н.Е. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные в г. Петрозаводске Республики Карелия, были предоставлены ООО «Консоль С» для комплексного освоения в целях строительства жилья. ООО «Консоль С» получены разрешения на строительство 9 многоквартирных жилых домов, а также на строительство объектов инженерного обеспечения: сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. По окончании строительства сети инженерных коммуникаций в установленном законом порядке введены в эксплуатацию, в том числе водопровод диаметром 63 мм ПНД длиной 324,33 п.м., диаметром 110 мм ПНД длиной 73,71 п.м., диаметром 160 мм ПНД длиной 1628,75 п.м.; канализация диаметром 63 мм ПНД длиной 123,35 п.м., диаметром 110 мм., ПНД длиной 138,97 п.м., диаметром 160 мм., ПНД длиной 887,03 п.м., диаметром 200 мм., ПВХ длиной 565,99 п.м.). Собственником вышеперечисленных инженерных коммуникаций является застройщик ООО «Консоль С». Доказательств передачи инженерных коммуникаций в собственность иных лиц, в том числе собственников помещений многоквартирных жилых домов, муниципального образования материалы дела не содержат.
Согласно акту обследования сетей водоотведения в районе <адрес> от 09.08.2024 сети водоотведения в том числе водопровод диаметром 63 мм ПНД длиной 324,33 п.м., диаметром 110 мм ПНД длиной 73,71 п.м., диаметром 160 мм ПНД длиной 1628,75 п.м.; канализация диаметром 63 мм ПНД длиной 123,35 п.м., диаметром 110 мм., ПНД длиной 138,97 п.м., диаметром 160 мм., ПНД длиной 887,03 п.м., диаметром 200 мм., ПВХ длиной 565,99 п.м. находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В данном случае вследствие ненадлежащего исполнения обязательств собственником инженерных сетей водоотведения ООО «Консоль С» нарушаются права и законные интересы иных лиц, происходит излив канализационных стоков распространение неприятного запаха по ул. <адрес>, что нарушает права граждан, в связи с чем требования прокурора о понуждении собственника инженерных сетей ООО «Консоль С» заключить договор на содержание и ремонт сетей водоснабжения и водоотведения к многоквартирным или индивидуальным жилым домам в районе ул. <адрес> ( водопровод диаметром 63 мм ПНД длиной 324,33 п.м., диаметром 110 мм ПНД длиной 73,71 п.м., диаметром 160 мм ПНД длиной 1628,75 п.м.; канализация диаметром 63 мм ПНД длиной 123,35 п.м., диаметром 110 мм., ПНД длиной 138,97 п.м., диаметром 160 мм., ПНД длиной 887,03 п.м., диаметром 200 мм., ПВХ длиной 565,99 п.м.) подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд считает разумным и целесообразным установить срок исполнения решения суда- в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Прокурора города Петрозаводска к ООО «Консоль С» о понуждении к заключению договоров на содержание и ремонт сетей водоснабжения и водоотведения удовлетворить.
Обязать ООО «Консоль С» (ИНН <***>) заключить договор на содержание и ремонт сетей водоснабжения и водоотведения к многоквартирным или индивидуальным жилым домам в районе ул. <адрес> ( водопровод диаметром 63 мм ПНД длиной 324,33 п.м., диаметром 110 мм ПНД длиной 73,71 п.м., диаметром 160 мм ПНД длиной 1628,75 п.м.; канализация диаметром 63 мм ПНД длиной 123,35 п.м., диаметром 110 мм., ПНД длиной 138,97 п.м., диаметром 160 мм., ПНД длиной 887,03 п.м., диаметром 200 мм., ПВХ длиной 565,99 п.м.) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья: В.В.Барышева