72RS0019-01-2023-002817-11

2-2278/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 октября 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сергеевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска в лице Департамента имущественных отношений к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Требования мотивированы тем, что согласно договора мены от 24.03.2014 муниципальное образование городской округ город Тобольск взамен изымаемого жилого помещения по адресу: г. <адрес> передает в собственность ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>. Цель изъятия: переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Жилое помещение передано и принято в собственность по передаточному акту 11.04.2014. В пункте 8 договора мены указано, что зарегистрированные члены семьи собственника, в том числе ФИО2, обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации настоящего договора в Росреестре. Регистрация договора произведена 07.04.2014. 11.03.2015 многоквартирный жилой дом по адресу: г. <адрес> снесен. Как следует из поквартирной карточки, справке о регистрации по месту жительства, предоставленной ОАО «ТРИЦ», в вышеуказанном аварийном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ФИО2. Согласно ответу отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от 09.08.2023 №47/19637 ФИО2 зарегистрирован по адрес: г. <адрес> с 17.01.1997. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права Администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, поскольку, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчик может необоснованно обратиться с требованиями о предоставлении ему другого жилого помещения взамен утраченного. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Представитель истца ФИО1, просила об удовлетворении иска.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен по месту регистрации.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора полагала возможным удовлетворить требования, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обстоятельства, указанные в иске подтверждены письменными доказательствами.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (части 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что предоставленное ответчику жилое помещение взамен аварийного отвечает требованиям действующего законодательства, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения требований администрации и признании утратившим права пользования ответчика указанным жильем.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиками не установлено.

Таким образом, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая положение данной нормы, принятие судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г№

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 09 октября 2023 года.