Дело № 2-200/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
16 октября 2023 года с.Усть-Чарышская Пристань
Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Репниковой О.А.
при секретаре Капаницыной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен письменный договор купли-продажи, согласно которому ответчик продала, а она купила вышеуказанную недвижимость. Право собственности и его переход по договору купли-продажи не были зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом, так как право собственности продавца, возникшее на основании вступления в наследство после смерти отца ФИО4, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Ответчик, являясь наследником первой очереди, не обращалась к нотариусу. Однако фактически приняла наследство, что подтверждается справкой администрации Коробейниковского сельсовета. Следовательно, имела право на продажу недвижимого имущества. В связи с изложенными обстоятельствами просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим способом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
При этом от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.
ФИО3, привлеченная судом к участию в деле, также направила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Из представленных заявлений суд приходит к выводу, что ФИО2 действительно продала дом и участок ФИО1, а родная сестра ответчика ФИО3 не претендует на наследство, оставшееся после смерти отца.
В соответствии с ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем она расписалась в приобщенном к материалам дела заявлении.
Согласно сведениям нотариальной палаты, наследственные дела к имуществу ФИО4, ФИО5, не заводились.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Пристанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Репникова