УИД 31RS0001-01-2023-001999-79 Дело № 2 – 1569/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2023 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,
при секретаре Мирошник Ю.В.,
с участием истца ФИО1 и её представителя – адвоката Харламова Э.Е., предъявившего удостоверение № ... от 09 ноября 2002 года, действующего на основании ордера № ... от 15 ноября 2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о внесении изменений в постановление о закреплении земельного участка и признании перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о внесении изменений в постановление о закреплении земельного участка и признании перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования, в котором, ссылаясь на то, что 11 октября 2017 года умерла её <данные изъяты> С.З.И., по наследственному делу № ... ей нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и жилой дом, расположенный по адресу: <...>, который ранее принадлежал С.И.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась его <данные изъяты> С.З.И. (наследодатель по отношению к истцу), принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; в постановлении главы администрации города Алексеевки Белгородской области от 02 ноября 1992 года № ... «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим <данные изъяты>» допущена техническая ошибка, в тексте списка домовладение № ... пропущено; во внесудебном порядке внести изменения в указанное постановление невозможно, просит суд внести изменение в постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области от 02 ноября 1992 года № ... «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>», дополнив список по закреплению земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты> записью о закреплении земельного участка по адресу: <...>, с площадью <данные изъяты> кв.м. за С.З.И.; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – адвокат Харламов Э.Е. исковые требования поддержали. Просили суд иск удовлетворить в полном объёме, судебные расходы с ответчика не взыскивать.
Представитель ответчика – администрации Алексеевского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по соглашению электронной почтой 18 октября 2023 года; просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Из материалов дела и объяснений истца, представителя истца следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> га, размещен жилой дом, <данные изъяты> года постройки, который согласно выписке из инвентарного дела от 29 июня 1952 года, был зарегистрирован в Алексеевском БТИ на праве собственности за С.И.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № ... от ДД.ММ.ГГГГ).
Из справки уличного комитета Алексеевского горисполкома Белгородской области, находящейся в материалах наследственного дела № ..., следует, что на момент смерти С.И.И. вместе с ним по указанному адресу проживала С.З.И., которая фактически приняла наследство после его смерти.
Согласно данным технического паспорта Алексеевского БТИ на индивидуальный жилой дом по состоянию на 17.08.1981 года площадь земельного участка при доме по адресу: <...> была по документам и фактически <данные изъяты> кв.м.
На момент вынесения постановления главы администрации города Алексеевки Белгородской области от 02 ноября 1992 года № ... «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>» жилой дом находился на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> га.
Однако в Список по закреплению земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>, данный земельный участок не вошел, пропущен, что следует из ответа администрации Алексеевского городского округа Белгородской области от 08.11.2023 года на запрос суда и представленных ответчиком копии постановления главы администрации города Алексеевки Белгородской области от 02 ноября 1992 года № ... «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>» и приложения к нему – Списка по закреплению земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>.
Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» определил цели, для которых земельные участки могут быть переданы в частную собственность, а также отменил мораторий на продажу земельных участков.
Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 года № 337 (в ред. от 25.01.1999 года № 112) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе, сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду (п.1).
В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
С учетом положений статей 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 49 Закона № 218-ФЗ гражданин, у которого в порядке наследования возникло право пожизненного наследуемого владения земельным участком с одним из видов разрешенного использования, указанных в части 1 статьи 49 Закона № 218-ФЗ, который в соответствии с федеральным законом может предоставляться в частную собственность, принимая во внимание, что права наследодателя (в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на данный земельный участок) переходят к наследнику в полном объеме, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок и необходимыми документами.
С.З.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № ....
Из материалов наследственного дела № ... С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным наследником после смерти С.З.И., является ее <данные изъяты> ФИО1 (истец по делу), ей нотариусом Алексеевского нотариально округа Белгородской области ФИО2 29 мая 2018 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающими процентами и компенсациями, и на жилой дом, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>.
Земельный участок, с кадастровым № ..., уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, поставлен на кадастровый учет, споров по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков нет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.12.2018 года.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.07.2018 года право собственности на жилой дом, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.05.2018 года.
В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
На основании изложенного, в связи с невозможностью внесения изменений в оспариваемое постановление во внесудебном порядке, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для внесения изменений в постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области от 02 ноября 1992 года № ... «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>» путем дополнения в Список по закреплению земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>, записи о закреплении земельного участка по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> га, за С.З.И. в судебном порядке и признания за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, перехода права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым № ..., уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Оснований для взыскания с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется, так как истец отказался от их взыскания, предоставив письменное заявление.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о внесении изменений в постановление о закреплении земельного участка и признании перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования удовлетворить.
Внести изменение в постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области от 02 ноября 1992 года № ... «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>», дополнив Список по закреплению земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по <данные изъяты>, записью о закреплении земельного участка по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> га, за С.З.И..
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым № ..., уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023 года.