Дело № 2-149/2023

УИД 75RS 0002 -01 -2022 -005418 -02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

05 апреля 2023 года

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи <данные изъяты>

При секретаре Котовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

Установил:

Истцы обратились в суд вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. ФИО1 в 2005г. ФГУП «<данные изъяты>» была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>, на условиях дальнейшего трудоустройства на предприятие после окончания обучения по профессии аппаратчик водоочистки. На момент предоставления квартиры, кроме ключей от квартиры, никаких документов ей не выдавалось. Истец до сих пор проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, другого жилья не имеет. ФИО2 <данные изъяты> г рождения и ФИО3, <данные изъяты> г рождения –сыновья ФИО1, также проживают в данной квартире. Администрацией городского округа «<адрес>» было отказано в заключении договора социального найма с истцами. Просили признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в июле 2005г. она пришла на работу во ФГУП «<данные изъяты>». Ее приняли первоначально на стажировку на должность аппаратчик химводоочистки, далее она проходила обучение в учебном центре «Прогресс» до июня 2006г., с июля 2006г. с нею был заключен трудовой договор. Ранее с июля 2005г. работала на заводе по иным договорам, которые не сохранились. Ей спорная квартира по ходатайству работодателя - ФГУП «<данные изъяты>», была представлена <данные изъяты> Данная квартира не являлась служебной, передана в муниципальную собственность в 2007г. Дети с нею проживали в квартире, все вместе истцы проживают в ней до настоящего времени.

Истцы ФИО3, ФИО2 исковые требования подержали по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа «<адрес>», надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве возражал против требований заявления, указал, что квартира числится в реестре муниципальной собственности, истица ФИО4 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, не состоят. Кроме того, договор социального найма на спорную квартиру администрацией не заключался. Также истцами не предоставлено решение о предоставлении жилья, ордер на жилое помещение, договор найма жилого помещения. Истцы были вселены в жилое помещение после введения в действие ЖК РФ. Кем, на основании чего было предоставлено спорное жилое помещение, информация в деле отсутствует.

Представитель третьего лица администрации <адрес> городского округа «<адрес>», конкурсный управляющий АО «<данные изъяты>» ФИО5, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

ФИО1, с июля 2005г. работала в качестве стажера аппаратчика химводоочистки во ФГУП «<данные изъяты>». После обучения в Учебном центре «Перспектива» и успешной сдачи экзаменов, на основании трудового договора работала во ФГУП «88 <данные изъяты> с 04.07.2006г. в должности аппаратчика химводоочистки 3 разряда в котельной до 18.07.2007г. Вновь принята на работу 09.11.2010г. в ОАО «<данные изъяты>», где прорабатала в должности кладовщика до 05.02.2014г.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании представленными документами: копией трудовой книжки ФИО1, копиями трудовых книжек ФИО6 ФИО7; письменными объяснениями ФИО7, ФИО6, согласно которым они стажировали ФИО1 в качестве аппаратчика водоочистки в 2005 г. при работе в ФГУП «<данные изъяты>».

Как следует из копии поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, (старый адрес <адрес> <данные изъяты> <адрес>), данная квартира была предоставлена ФИО1 по ходатайству ФГУП «<данные изъяты>», в карточке ФИО1 указана в качестве нанимателя.

Из материалов дела, а также из копии поквартирной карточки, не усматривается, что данная квартира является служебной.

Данная квартира была принята в муниципальную собственность на основании решения Думы городского округа «<адрес>» от 15.11.2007г. № «О даче согласия на прием в муниципальную собственность городского округа «<адрес>» федерального имущества, объектов социальной инфраструктуры государственного учреждения «Антипихинская КЭЧ района» <адрес>; распоряжения Территориального управления федерльного агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес> от 09.02.2007г. № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за «Антипихинской КЭЧ района» в собственность муниципального образования городского округа «<адрес>».

По сообщению ФГАУ «Росжилкомлекс», сведениям Государственного архива <адрес>, сведения об обеспечении ФИО1 жилым помещением отсутствуют.

Судом установлено, что с момента вселения в жилое помещение и до настоящего времени, на протяжении 18 лет ФИО1, и ее дети, М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Я. ДД.ММ.ГГГГ р, права которых производны от прав ФИО1, вселенные в квартиру ФИО1 в качестве членов своей семьи, регулярно производят оплату коммунальных платежей, оплату за жилое помещение, производит ремонт в квартире. Данные обстоятельства подтверждены представленными суду квитанциями.

Квартира по указанному адресу, согласно выписки из Росреестра от 10.01.2023г., находится в собственности городского округа «<адрес>».

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

Согласно ст. 64 ГПК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Несмотря на отсутствие у истцов на руках договора социального найма на жилое помещение, при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение уполномоченным органом Антипихинской КЭЧ, в ведении которой находилась данная квартира и предоставленная работодателем ФГУП «88 АРЗ», проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя длительное время, позволяются прийти в к выводу, что истцы пользуются спорной квартирой на условиях социального найма.

При таких данных нельзя согласиться с доводами ответчика об отсутствии правовых оснований для признания за Б-выми права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов суд находит подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня окончательного изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.