Дело № 2-281/2025 УИД 32RS0010-01-2025-000117-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Жуковка Брянской области
Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Орехова Е.В.,
при секретаре Фоминой Ю.Е.,
с участием истца – С.
представителя ответчика ФИО14 – адвоката Левицкого В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в указанном домовладении не проживает, местонахождение ответчика неизвестно. Ответчик не является членом ее семьи, так как не проживают с ней одной семьей, не ведут совместного хозяйства, не имеют общих доходов и расходов. Ввиду этого, она не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащей ей на праве собственности ? доли квартиры, или продать ее. На основании статьи 31 ЖК РФ, истец просит суд признать утратившим право пользования ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Протокольным определением Жуковского районного суда <адрес> третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, привлечен сособственник ? доли спорного жилого помещения ФИО7 (сын истца).
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, фактическое место жительства ответчика ФИО1 в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным.
В порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика ФИО1 привлечен - адвокат ФИО5
Представитель ответчика ФИО1 ФИО5 просил в иске отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО9 (до расторжения брака - ФИО8) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей ? доли квартиры, общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Собственником ? доли квартиры, общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, является сын истца – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1 жилья не имеет (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО8»
Из свидетельства о расторжении брака следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, после расторжения брака истцу присвоена фамилия «ФИО9».
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Жуковский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Регистрация ответчика ФИО1 в квартире истца ФИО2 в настоящее время является формальной и при этом препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом.
Учитывая изложенное, а также те факты, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, каких -либо соглашений или договоров о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск С.к Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Орехов
Вводная и резолютивная части решения суда оглашены ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.