№ 2-1799/2025

64RS0047-01-2025-002152-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 г. город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.

помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Сергеева Д.С.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца Командирова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: город <адрес> <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО4, однако она в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей и иного имущества не имеет, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчик не проживает совместно с истцом и не проживает по месту регистрации, семейные отношения фактически прекращены. На основании изложенного просит признать ФИО2, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Представитель истца по ордеру адвокат Командиров А.А. в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО5, ответчик ФИО4, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № 5 в составе УМВД России по городу Саратову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Помощник прокурора Октябрьского районного суда г. Саратова Сергеев Д.С. в заключении посчитал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд с учетом мнения участников судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть в дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 14 марта 2013 года ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Саратова Саратовской области ФИО7, реестр № 2-892 (л.д. 50-53).

В данной квартире зарегистрированы ФИО5, ее сын ФИО2, ее муж ФИО11 и ее дочь ФИО4 (л.д. 11).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО4 в спорное помещение ответчик не вселялась, не оплачивает коммунальные услуги, и бремя содержания указанной квартиры не несет, препятствия в проживании ей не чинились.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО12, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с п. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом не установлена нуждаемость ответчика ФИО4 в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения не заявлено, ответчик возвратиться и вселиться в спорное жилое помещение после выезда из него не пытался.

Также не представлено доказательств и обоснований невозможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него.

С учетом этого, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>А, <адрес> иск подлежит удовлетворению.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС России для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения СНИЛС № утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 июля 2025 г.

Судья /подпись/ О.И.Монина