УИД 14RS0016-01-2025-000804-28
Дело № 2-729/2025
Строка 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года г.Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Даниловой Е.А., с участием старшего помощника прокурора г.Мирного Ковчуга Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, ш.50 лет Октября, <адрес>. По данному адресу истец зарегистрировал в <дата> г. гражданскую жену сына "А" – ФИО2, которой регистрация нужна была для трудоустройства. <данные изъяты> г. Знает, что ответчик осуждена, до этого они расстались с его сыном. ФИО2 в спорной жилой квартире не проживает, вещи свои вывезла. Истец проживает в г.Якутске и планирует продать свою квартиру в г.Мирном.
Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Стороны извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела,
Истец заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора г.Мирного Ковчуга Д.С., полагавшей заявленные исковые требования, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Ст.304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, <дата> г.р., на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от <дата>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от №
Из паспорта серии №, выданного ФИО2, <дата> г.р., следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с <дата> и по настоящее время.
Постановлением Мирнинского районного суда от 30.01.2020 г. ходатайство следователя СО ОМВД России по Мирнинскому району о прекращении уголовного дела и применении меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа в отношении ФИО2 удовлетворено. Уголовное дело в отношении ФИО2, обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных п.«в» ч.2 ст.158, ч.1 ст.159.3 УК РФ, прекращено в соответствии со ст.25.1 УПК РФ и на основании ст.76.2 УК РФ освобождена от уголовной ответственности, с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа в размере 4 000 рублей.
Судом установлено, что фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ответчик не проживает, личные вещи ответчик забрал, обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные не несет.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес> на указанный адрес ответчик просит направить копию решения про делу.
П.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сама по себе регистрация в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Как указывает истец, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.
Согласно ст.12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Разрешая спор, суд, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, принимая во внимание, что никаких договорных отношений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, а объект находится на праве собственности у истца, ответчик лишает истца возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Полномочия о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным (ч.1). Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2. <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном законом порядке.
Идентификаторы сторон:
Истец: ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>
Ответчик: ФИО2, паспорт гражданина <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Составление мотивированного решение суда отложено на срок не более чем на десять дней со дня окончания судебного разбирательства.
Судья Мирнинского районного суда С.А. Григорьева
Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.