Дело № 2-1002/2023
УИД 11RS0006-01-2023-001476-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Усинск 07 августа 2023 года
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Садыковой А.В.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Усинск» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект капитального строительства индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ...
Истец в судебном заседании на доводах иска настаивал.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка № от дд.мм.гггг. ФИО1 передан администрацией МО «Усинск» в аренду земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ...,категория земель- ..., вид разрешенного использования – ....
В соответствии с техническим планом здания на указанном земельном участке расположен ... индивидуальный жилой дом, ... года постройки, общей площадью ... кв.м..
Ответом от дд.мм.гггг. администрация МО «Усинск» вернула ФИО2 уведомление об окончании строительства и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, в связи с тем, что отсутствует уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, уведомление об окончании строительства подается в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства объекта индивидуального жилищного строительства. В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Из представленных истцом доказательств следует, что истцом предпринимались меры к легализации возведенного жилого дома, ФИО2 обращался в администрацию МО «Усинск» с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, приложив необходимые документы, однако это уведомление было оставлено без рассмотрения.
При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Усинск» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом ... года постройки, общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.
Председательствующий Старцева Е.А.
Мотивированное решение составлено 14 августа 2023 года.
Председательствующий Старцева Е.А.