Мотивированое решение изготовлено 14.04.2025

Гражданское дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.04.2025

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баранской М.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием ответчиков ФИО2, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО3 Яне ФИО5, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИТЬ:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд к ФИО3 Яне ФИО5, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований представитель указал, что ООО «УК ЖКХ <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом № ****** по <адрес> тракт в <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. На собственника ФИО3 открыт отдельный лицевой счет № ******, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.

Ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету № ****** образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175924,33 руб., из которых 109468,58 руб. сумма основного долга, 66455,75 руб. пени. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6278 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании суду пояснила, что с требованиями истца не согласна, поскольку в спорном жилом помещении не проживает и в указанный период не проживала, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: <адрес>, вместе с ребенком, о чем представила суду справку, а с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована с мужем и с детьми по адресу: по адресу <адрес>, где несет расходы на оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что в указанный в иске период был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, но фактически там не проживал, услугами не пользовался, с регистрационного учета по данному адресу снялся в 2025 году. Каких-либо документов, подтверждающих свои доводы представить не может.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, зарегистрироавны по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 была зарегистрирована по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д 37)

Из выписки по лицевому счету № ****** усматривается наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175924,33 руб., из которых 109468,58 руб. сумма основного долга, 66455,75 руб. пени.

ФИО1 в обоснование своих доводов о недоказанности факта ее проживания в спорный период в вышеуказанном помещении суду представлены следующие документы: копия справки ТСН "Уютный дом" (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ № ****** о том. что ФИО4, совместно с матерью ФИО1 (ФИО6, ФИО8) ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фатически проживал по адресу: <адрес>; копия свидетельства о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельств о регистрации по месту пребывания по данному адресу в указанное время супруга и несовершеннолетних детей ответчика, справка из МКУ "Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере" от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком ФИО1 представлены доказательства фактического проживания по другим адресам в спорный период, у нее отсутствовала обязанность оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, оснований для вызскания с нее задолженности по оплате коммунальных услуг по данному адресу не имеется.

Ответчиками ФИО3 и ФИО2, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг либо отсутствия вины в неисполнении обязательств не представлено.

Судом установлено, что поскольку право собственности на квартиру по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, не зарегистрировано, ФИО3 и ФИО2 в спорный период были зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства, доказательств фактического проживания по иному адресу ответчиками ФИО3 и ФИО2 суду не представлено, суд считает, что они несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг по данному адресу.

В связи с чем находит требования истца о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109468,58 руб. законными и подлежащими удовлетворению.

Также с ответчиков ФИО3 и ФИО2, подлежит взысканию пеня установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 66455,75 руб.

Расчет задолженности, произведенный истцом, суд признает верным. Своего расчета задолженности ответчики в суд не представили.

Также на основании ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков ФИО3 и ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6278 руб., подтвержденные платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО3 Яне ФИО5, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 Яны ФИО5 (№ ******), ФИО2 (№ ******) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН № ******) солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109468 рублей 58 копеек, пени в размере 66455 рублей 75 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6278 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Баранская М.В.