Дело № 2-251/2025
УИД 29RS0005-01-2025-000037-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2025 года г. Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,
при секретаре Добряковой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании членом семьи нанимателя,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация) о признании его членом семьи нанимателя. В обоснование своих требований указал, что он является племянником нанимателя <адрес> ФИО4, который проживал в указанном жилом помещении на основании договора социального найма от 30.07.2014. В указанном жилом помещении он проживает постоянно с 2020 года. ФИО4 умер 22.04.2024. После его смерти истец оплачивал жилищно-коммунальные услуги, также организовал похороны нанимателя, распорядился вещами умершего.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр».
В судебное заседание ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, направил своего представителя ФИО1, который в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в нем.
В судебном заседании 19.02.2025 ФИО3 пояснил, что после своего возвращения из г. Санкт-Петербурга в 2020 году он стал проживать вместе со своим дядей ФИО4, с которым он вел совместное хозяйство, оказывал ему материальную помощь путем перевода денежных средств, покупал продукты. В квартиру он был вселен дядей в качестве члена его семьи (племянника).
Представитель ответчика Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, указав на отсутствие доказательств, подтверждающих факт совместного ведения хозяйства истца и умершего нанимателя ФИО4
Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учтенной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1).
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре (часть 2).
Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В соответствии с решением Архангельского городского Совета от 27.07.2005 № 23 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма» установлены учетная норма площади жилого помещения в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Из приведенных выше норм права и разъяснений по их применению следует, что согласие наймодателя в письменной форме требуется на вселение лиц, не являющихся членами семьи (часть 1 статьи 69, часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом наймодатель наделен правом запретить вселение других граждан, если общая площадь на каждого человека составит менее учетной нормы на каждого проживающего. Иных оснований запрета вселения действующим жилищным законодательством не предусмотрено.
Судом установлено, что 30.07.2014 между муниципальным учреждением городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (далее - МУ «ИРЦ») и ФИО4 заключен договор социального найма, согласно которому ему предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира площадью 32,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В указанной квартире был зарегистрирован наниматель ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что ФИО3 с 09.04.1992 по 19.03.2019 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес> (месту проживания своей супруги ФИО5).
В материалы дела истцом представлены документы, подтверждающие факт перечисления им в 2021-2024 гг. денежных средств ФИО4 Как пояснил в судебном заседании истец, указанные в них суммы он переводил своему дяде иногда по его просьбе, иногда по своей инициативе, в том числе для приобретения продуктов питания, иных вещей, оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В трудовом договоре № 214 от 11.08.2023, заключенном ООО «Профмакс» со ФИО3, в качестве места жительства истца был указан адрес: <адрес>.
Согласно сообщению участкового уполномоченного ОП «Левобережный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, совместно со своим дядей ФИО4
Для представления интересов ФИО4 последним на имя истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была выдана доверенность.
Учитывая представленные стороной истца доказательства, сложившиеся взаимоотношения между истцом и ФИО4, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания истца членом семьи нанимателя ФИО4, проживавшего по адресу: <адрес>.
Доводы представителя ответчика о том, что показания допрошенных свидетелей ФИО6 и ФИО7. не подтверждают факт ведения совместного хозяйства истца со своим дядей, является несостоятельным. Так, указанные свидетели указали место нахождения дома, его цвет, также пояснили, что квартира, в которую их приглашал истец, являлась местом жительства не только истца, но и ФИО4 Доказательств тому, что ФИО4 проживал по иному адресу, чем тот, который указан в иске, материалы дела не содержат. Кроме того, данные свидетели подтвердили факты покупки истцом продуктов питания, пользование истцом и ФИО4 общими вещами в квартире.
При этом общая площадь спорного жилого помещения на одного члена семьи превышает учётную норму площади жилого помещения в г. Архангельске, установленную решением Архангельского городского Совета депутатов от 27 июля 2005 года № 23.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
С учетом просьбы представителя истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. с ответчика взысканию не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 (паспорт №) к Администрации городского округа «<адрес>» (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, членом семьи ФИО4, являвшегося нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, и умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года.
Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская