РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

с участием помощника Черемушкинского межрайонного прокурора адрес ФИО1,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/23 по иску Департамента городского имущества адрес к фио Хусеевне, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение, в обоснование своих требований указав, что спорное жилое помещение расположено по адресу: Москва адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес с 24.08.2009 года, распорядительных документов о предоставлении данного жилого помещения каким-либо гражданам в Департаменте не имеется. Согласно жилищным документам, предоставленным МФЦ адрес от 21.12.2021, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту пребывания ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 на основании решения ФГАУ адрес РФ от 15.12.2021. Тем же решением семье ФИО2 предоставлена однокомнатная квартира №81, в которой зарегистрированы по месту пребывания с 17.12.2021 по 20.06.2028 ФИО4, ФИО3

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва адрес, со снятием с регистрационного учета. Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес. Обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: Москва адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких крушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела жилое помещение по адресу: Москва адрес находится в собственности адрес с 24.08.2009 года.

На основании ордера №042108 от 26.12.1985 года квартиры №81 им №138 по адресу: Москва адрес предоставлены Военной академии им. фио (л.д.36) на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов адрес от 20.11.1985 (л.д.35).

Спорная квартира №138 выдана Министерством обороны СССР в частности Военной академии им. фио на законных основаниях – фактически в оперативное управление.

В последствии спорное жилое помещение закреплено за семьей ФИО2 на законных основаниях, что подтверждается выпиской из решения от 15.12.2021 и договором найма служебного помещения от 15.12.2021 года.

Тот факт, что спорная квартира находится в собственности адрес не исключает право пользования ответчиками жилым помещением, так как оно было предоставлено на законных основаниях Министерством обороны по правилам предоставления 1985 года.

Таким образом, проживание ответчиков в спорном жилом помещении является законным, в связи с чем, исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио Хусеевне, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 12.07.2023 года