Дело 2№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года
Индустриальный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г.
при секретаре Неволиной Н.В..,
с участием прокурора Манохиной Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску КАС к КЮМ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил
КАС обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском о признании КЮМ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – ДД.ММ.ГГГГ. КЗМ был выдан ордер на занятие жилого помещения двухкомнатной квартиры площадью 27,61 кв.м. в <адрес>, в качестве члена семьи указаны КЮМ (муж) и СВВ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). СВВ умер ДД.ММ.ГГГГ. Брак между КЗМ и КЮМ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. СКЗМ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца КСА с ДД.ММ.ГГГГ. состоял в зарегистрированном браке с дочерью КЗМ (<данные изъяты>) З.М. – СВВ (мать истца). КВ с ДД.ММ.ГГГГ. состояла в зарегистрированном браке с КА, ей присвоена фамилия Ку-а. Мать истца КВ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец постоянно проживал в спорной квартире, ответчик в квартире не появлялся, в ДД.ММ.ГГГГ-е годы добровольно выехал их квартиры, вывез все свои вещи, в спорной квартире не зарегистрирован по месту жительства. Истец обратился в МКУ «<данные изъяты>»с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Из ответа МКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. в указанное жилое помещение был вселен КЮМ, не смотря на отсутствие его регистрации по месту жительства в жилом помещение его отсутствие в квартире не признано постоянным, поэтому он сохранил право пользования жилым помещением.
Истец в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения надлежащим образом.
От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, возражений по доводам искового заявления не представил.
В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) – ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Аналогичное правовое регулирование было закреплено ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Дзержинского Совета Депутатов трудящихся, передана в пользование КЗМ на состав семьи из трех человек, в т.ч. муж КЮМ, сын СВВ (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГг. брак между КЮМ и КЗМ расторгнут, КЗМ присвоена фамилия <данные изъяты> (л.д. 12).
<данные изъяты> З.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13). Ее сын СВВ умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).
Дочь <данные изъяты> М. – СВВ (л.д. 15) состояла в зарегистрированном браке с КСА с ДД.ММ.ГГГГ., ей присвоена фамилия КСА (л.д. 16).
Истец КАС ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Ко, КСА (л.д. 17).
Мать истца Ко состояла в зарегистрированном браке с КА с ДД.ММ.ГГГГ., ей присвоена фамилия <данные изъяты> (л.д. 18).
КВ умерла 19.02.2001г. (л.д. 19).
Истец КАС зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).
Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО УК «<данные изъяты>» открыт на имя КАС
ДД.ММ.ГГГГ КАС обратился в МКУ «<данные изъяты>» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Из ответа МКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 9-10) следует, что согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. серии III № в жилое помещение вселен КЮМ Несмотря на то, что КЮМ не был зарегистрирован по указанному адресу, его отсутствие в надлежащем порядке не признано постоянным, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ он сохраняет право пользования жилым помещением. В случае выезда должен установлен постоянный и добровольный характер его отсутствия в жилом помещении. В связи с чем рекомендовано представить согласие КЮМ на исключение из договора социального найма либо вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. КЮМ ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.
На основании изложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований КАС о признании КЮМ утратившим право пользования жилым помещением, в силу следующего.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>44, находящееся в муниципальной собственности, в бессрочное пользование передано КЗМ, бабушке истца, ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. После расторжения брака между КЗМ и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ., последний выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, выезд его носил добровольный постоянный характер, доказательств обратного суду не представлено. С указанного времени в спорное жилое помещение выселиться не пытался, обязанность из договора социального найма в части несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также платы за найм помещения ответчик не исполнял. Таким образом, ответчик после прекращения семейных отношений с нанимателем, выехав добровольно на иное постоянное место жительства, расторг в отношении себя договор социального найма, что безусловно свидетельствует о наличии оснований о прекращении у него права пользования жилым помещением по <адрес>.
Длительность отсутствия КЮМ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. бесспорно свидетельствует об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, отсутствие препятствий в пользовании данным помещением, выезд КЮМ из спорной квартиры носил добровольный, постоянный характер, с 1984г. ответчик зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении, где приобрел право пользования, не производит оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности в жилом помещении.
При разрешении требования о признании КЮМ утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что из анализа положения ст. 71, 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что для признания граждан утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства надлежит учитывать то обстоятельство, что наниматель и члены его семьи должны добровольно выехать на другое место жительства, - в ином случае, будет нарушено их гарантированное ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право на жилье, поскольку временное отсутствие не влечет изменение прав и обязанностей по договору социального найма. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В ходе судебного заседания установлены обстоятельства, свидетельствующие об отказе КЮМ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольного и постоянного выезда из жилого помещения, в связи с чем, требования иска КАС о признании КЮМ утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать КЮМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>44.
Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд <адрес>. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.<адрес>