Дело № 2-680/2025

УИД 42RS0035-01-2025-000689-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 14 июля 2025 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Отрадновой А.С.

при секретаре Учаевой С.В.

с участием помощника прокурора г.Таштагола Симановской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Таштагольского муниципального района о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Таштагольского муниципального района о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Таштагольского муниципального района, в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>А. Истец и ее брат ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вписаны в договор социального найма на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истец, ФИО5 и ответчик - ФИО2 до настоящего врём состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. Ответчик ФИО2 была лишена родительских прав в отношении ФИО5 на основании решения Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ее брат ФИО5 воспитывались бабушкой ФИО7 Ответчик не является членом семьи истца, выехала из вышеуказанной квартиры сразу после смерти ФИО4 и больше там не проживала, с апреля 2018 г. забрала все личные вещи и уехала в неизвестном направлении оставив, истца, ее брата и сестру одних. Ответчица коммунальные услуги на содержание квартиры не оплачивает, личные вещи не хранит, бремя содержания вышеуказанной квартиры не несет. ФИО2 имеет постоянный добровольный характер, не вынужденный, где находится ответчик ФИО2 с 2018 года и по настоящее время неизвестно. Попытки розыска ответчика через МВД России по Кемеровской облаете в городе Таштаголе результатов не дали. Ответчице ФИО2 не чинились препятствия в проживании и вселении в спорное жилое помещение, не имеется оснований свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться и проживать в спорное жилое помещение после оформления договора социального найма на себя в качестве нанимателя.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, излаженным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица ООО «РКЦ» в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Третье лицо Отдел МВД России по Таштагольскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора города Таштагола Симановской А.А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст.69 ЖК РФ)

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрации поселка Темиртау и ФИО4, в квартиру по адресу: <адрес>, вселились наниматель ФИО4 и члены его семьи: ФИО2, дочь - ФИО6, дочь - ФИО5, сын ФИО5 (л.д. 17-20).

Наниматель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Таштагольского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Таштагольского муниципального района и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира по адресу: <адрес>А, передана в пользование нанимателю ФИО2 и членам ее семьи: дочь- ФИО3 (ФИО17) Е.С., дочь - ФИО5, сын - ФИО5 (л.д.74-79).

В судебном заседании установлено и не опровергается сторонами, что истец ФИО1 (до брака ФИО17) Д.С. зарегистрирована и проживает в указной квартире по адресу: <адрес>

Из представленного ООО «РКЦ» договора о рассрочке погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что именно истец несет расходы на содержание указанной квартиры (л.д. 86-87).

Ответчик ФИО2 является матерью истца ФИО1 (до брака ФИО17) Д.С., что подтверждается сведениями из ОЗАГС( л.д.59).

Согласно сведений регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Обращаясь с указанным иском истец указывает, что ответчик фактически по месту регистрации не проживает продолжительное время с 2018 г., место ее нахождения неизвестно, бремя несения расходов на содержание указанной квартиры не несет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что ранее проживала по соседству с истцом и ответчиком по адресу <адрес>. Знакома с ответчиком ФИО2, ранее они общались и дружили. Известно, что ФИО2 забрала свои вещи из спорной квартиры и уехала на заработки, но куда не сказала, где сейчас проживает не известно, с детьми не общается, денег не высылает. Вещей ФИО2 в квартире нет. ФИО2 никто не препятствовал проживать в квартире.

Оснований не доверять допрошенному свидетелю у суда не имеется, свидетель предупреждена судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает, что в настоящее время ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, ее вещей там не имеется, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не исполняет. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временного характера, сведений о том, что непроживание ФИО2 носит характер вынужденнности, суду не представлено, равно как и доказательств того, что со стороны истца, либо иных лиц, чинились препятствия к проживанию ФИО2 в спорной квартире. Иные члены семьи не возражают против признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в связи с ФИО2 в другое место жительства.

Обстоятельств, опровергающих доводы истца и установленные судом факты, ответчиком не указано, соответствующих доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Таштагольского муниципального района о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2025 г.

Судья А.С. Отраднова