Дело № 2-2998/2023

54RS0007-01-2023-000348-65

Поступило в суд 16.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 г. г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.А.,

при секретаре Панариной Ю.А.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании право пользования жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратилась в суд с иском, просила признать ОТВЕТЧИК утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета (л.д.2-3).

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С /дата/ в вышеуказанном жилом помещении истец зарегистрировала ОТВЕТЧИК для совместного проживания. Однако ответчик отказался переезжать в спорную квартиру и остался проживать в <адрес>. Ответчик вещи свои не перевозил, в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, препятствий в проживании ответчику не чинились, фактические отношения между сторонами прекращены. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие при продаже квартиры.

Истец – ИСТЕЦ в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дала соответствующие объяснения, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик – ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен заказным письмом, направленным заблаговременно по месту регистрации (л.д.22), почтальон не застал адресата, оставлял уведомление, но адресат в отделение связи за письмом не явился, и конверт возвращен в суд за истечением срока хранения (л.д.21,23-24). Указанные обстоятельства суд рассматривает как уклонение от получения судебной повестки и надлежащее уведомление, в связи с чем определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему

Судебным разбирательством установлено, что ИСТЕЦ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ (л.д. 12)

Согласно выписке из домовой книги (л.д.11) в спорной квартире зарегистрирован ответчик ОТВЕТЧИК с /дата/ по настоящее время.

Как указывает истец, ответчик ОТВЕТЧИК был ее сожителем, с которым они собирались переехать в спорную квартиру, в связи с чем он был там зарегистрирован. Однако ответчик отказался переезжать спорную квартиру и остался проживать в <адрес>. Ответчик вещи свои не перевозил, в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, препятствий в проживании ответчику не чинились, фактические отношения между сторонами прекращены.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО1 подтвердили вышеуказанные обстоятельства. Показаниям данных свидетелей у суда оснований не доверять не имеется, поскольку показания свидетелей согласуются с другими исследованными судом доказательствами, а также они предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как он в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, не ведет с ним общее хозяйство, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось.

Суд считает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от /дата/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд не является органом регистрационного учета, то в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования ОТВЕТЧИК жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия ОТВЕТЧИК с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Новосибирска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2023 г.

Судья /подпись/ Е.А.Шевелева