Дело № 2-1858/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001918-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 30 мая 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Клейменовой А.О.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Кузовенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который был вселен 14.12.2014 в вышеуказанную квартиру с согласия истца после регистрации их брака 11.08.2012. Брак между сторонами расторгнут 26.11.2022, с этого времени ответчик не является членом семьи истца. Ответчик более трех лет не проживает в указанной квартире, выехал на иное место жительства, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. С момента выезда ответчик не поддерживает связь с истцом, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Сохранение регистрации ответчика в спорном помещении препятствует реализации прав собственника.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в телефонограмме сообщил о признании требований.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц, за исключением случая вселения несовершеннолетних детей к родителям. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован ДАТА, при этом ФИО1 сменила фамилию на «Мисник».

ДАТА брак между сторонами расторгнут, истец вновь сменила фамилию с «Мисник» на «Тишину», что подтверждается соответствующим свидетельством.

Истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.06.2010 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от 19.04.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрированы следующие лица: ФИО1 с ДАТА, ФИО2 с 14.12.20212, ФИО4 (дочь) с 27.07.2010.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 пояснила, что брачные отношения между истицей и ответчиком прекращены, общий совместный бюджет не ведется, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, не является членом семьи истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение совместно нажитым имуществом сторон не является, приобретено истцом по договору от 07.06.2010, т.е. до заключения брака.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств наличия у ответчика самостоятельных вещных прав в отношении спорного жилого помещения суду не представлено.

В настоящее время брак между сторонами расторгнут, т.е. юридически они не являются членами одной семьи.

Суду не представлено доказательств, что ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения - ФИО1

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на то, чтобы ФИО2 продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

Ответчиком возражений против иска не заявлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственнику жилого помещения принадлежит право распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА отделением УФМС России по АДРЕС) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023.