Решение по делу № 2-4399/2023 от 18.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании прав собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании прав собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

Иск обоснован тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания членов СНТ «Природа» была принята в члены указанного товарищества (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и ей в пользование был выделен земельный участок № площадью № кв.м. С момента получения указанного земельного участка и до настоящего времени истец пользуется указанным земельным участком, застроила его, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок, и желает оформить его в собственность, однако ответчиком в передаче участка в собственность истца отказано по причине наличий пересечения границ с землями лесного фонда, а также в администрации отсутствуют документы об отводе земельного участка СНТ. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд в целях признания права собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа Солнечногорск Московской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Природа» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствии участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания членов СНТ «Природа» была принята в члены указанного товарищества на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ., и ей в пользование был выделен земельный участок № площадью № кв.м. С момента получения указанного земельного участка и до настоящего времени истец пользуется указанным земельным участком, застроила его, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок, и желает оформить его в собственность, однако ответчиком в передаче участка в собственность истца отказано по причине наличий пересечения границ с землями лесного фонда, а также в администрации отсутствуют документы об отводе земельного участка СНТ. В иске истец указала, что её земельный участок обозначен на местности, участок огорожен, обрабатывается, на участке расположены постройки, споров с соседями не имеется, земельный участок расположен в границах отвода СНТ, в соответствии с проектом планировки и застройки СНТ предназначен для садоводства, практически все участки в СНТ уже приватизированы, т.е. переданы в собственность граждан, в т.ч. и соседние земельные участки. Истец указывает, что часть участков приватизирована в СНТ на основании постановлений администрации, в связи с чем у органа местного самоуправления не может не быть документов об отводе земельного участка СНТ, кроме того, все имеющиеся документы об отводе истец прикладывала к заявлению в администрацию.

Земли лесного фонда поставлены на государственный кадастровый учет с определением границ, кадастровый №. Согласно заключению кадастрового инженера и представленным в суд чертежам – пересечений не имеется. Истец дополнительно обратилась в Комитет лесного хозяйства МО и получила письменный ответ о том, что пересечений границ земельного участка и земель лесного фонда не имеется. Таким образом, сведения, указанные в отказе органа местного самоуправления, не соответствуют действительности.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предприятию Октябрьские электрические сети Мосэнерго был выделен земельный участок площадью № в Солнечногорском районе на территории Солнечногорского лесокомбината, Новинского лесничества, <адрес>, 64. До данного решения было принято решение Исполнительного комитета Солнечногорского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. №, где было решено включить в состав земельных фондов под коллективное садоводство земельный участок площадью № - не покрыто лесом, трасса ЛЭП) из земель Солнечногорского лесокомбината, Новинское лесничество <адрес>, 64, 67 с последующим его выделением Октябрьским сетям Мосэнерго и Солнечногорскому району распределительных сетей Мосэнерго. Решением Исполнительного комитета Солнечногорского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. № зарегистрирован Устав Садоводческого товарищества Мосэнерго, ему присвоено название «Природа». Решением Исполнительного комитета Солнечногорского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. № был утвержден план границ земельного участка Предприятию электрические сети <адрес>ю 4,0га под коллективное садоводство в Новинском лесничестве <адрес>, 64 под линиями ЛЭП-35 кВ с выдачей акта на право пользования землей. Решением Исполнительного комитета Солнечногорского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. № был утвержден проект планировки и застройки с/т «Природа», расположенного в районе <адрес>, 64 Новинского лесничества Солнечногорского района и разрешено Октябрьским сетям «Мосэнерго» строительство коллективного сада по утвержденному проекту. Московское управление Лесного хозяйства выдало письмо от ДД.ММ.ГГГГг. №, где указало, что не возражает против включения в фонд для коллективного садоводства земельного участка площадью 4,0га, непокрытого лесом (трасса ЛЭП) в кварталах №, 63, 64 Новинского лесничества Солнечногорского лесокомбината отвода его Октябрьским электрическим сетям «Мосэнерго» в бессрочное пользование.

Таким образом, суд приходит к выводу, что была произведена вырубка леса для строительства трассы ЛЭП и сотрудникам Октябрьских сетей «Мосэнерго» предоставлены земельные участки в образовавшейся просеке, не покрытой лесом. Управление лесного хозяйства согласовало перевод лесных земель в земли для садоводства.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства или огородничества, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Выделенный истцу земельный участок № соответствует нормам ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предъявляемым к таким земельным участками, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства с/т «Природа» в 1989 году. По решению общего собрания земельный участок № распределен ФИО1, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 общая площадь земельного участка № в границах СНТ равна 874 кв.м., что на 6 кв.м. меньше, чем указано в протоколе общего собрания. Местоположение земельного участка соответствует проекту планировки и застройки территории СНТ «Природа». Согласование границ земельного участка № проведено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок ограничен с двух сторон землями лесного фонда, стоящими на кадастровом учете с определением местоположения границ, а с других двух сторон ограничен земельными участками членов СНТ. Уменьшение площади земельного участка с какой-либо стороны приведет к образованию чересполосицы. Земель неразграниченной госсобственности вблизи земельного участка не имеется, поскольку отвод для всего СНТ производился из лесных земель под линией ЛЭП, границы земель лесного фонда определены и установлены.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в пользовании истца находится земельный участок площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Новинки Новинского лесничества квартал 63, 64, СНТ «Природа» участок №, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ садоводческому товариществу, земельный участок освоен, застроен, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 874 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> №, в границах по следующим геоданным:

№

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Артемова