РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5482/2022 по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к ФИО2 об изменении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил суд, объединить доли в оплате за коммунальные услуги в отношении муниципальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Бутырского районного суда адрес была определена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного помещения пропорционально по 1/4 доле за ФИО2 и фио, а 1/2 доли за ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио Между тем, фио скончался 16.11.2019 года.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Материалами гражданского дела установлено, что решением Бутырсокго районного суд адрес от 06.03.2017 года была определена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пропорционально по 1/4 доле за ФИО2 и фио, а 1/2 доли за ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио

Согласно свидетельству о смерти, фио скончался 16.11.2019 года.

Между ФИО1 и ДГИ адрес был заключен договор социального найма № 5203-01-2008-7243283.1 от 21 марта 2020 года, в соответствии с которым истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем жилого помещения, были вселены: фио (лочь нанимателя), ФИО2 (мать нанимателя).

Разрешая исковые требования фио об определении порядка оплаты ЖКУ суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, поскольку проживающий совместно с нанимателем фио скончался, оснований для выдачи раздельных платежных документов на оплату ЖКУ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес не имеется, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца, объединить платежные документы на оплату коммунальных услуг, определяющий порядок и размер оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к ФИО2 об изменении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить.

Объединить платежные документы на оплату коммунальных услуг, определяющий порядок и размер оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с фио соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.