Дело № 2-470/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня 13 июля 2022 года

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи А.Е. Барановой,

с участием заместителя прокурора Руднянского района Смоленской области Юлдашева В.Р.,

при секретаре Н.В. Гуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К1 обратилась в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к К о снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: с кадастровым номером №. Ответчик К является бывшим мужем истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ .Ответчик права пользования спорной квартирой не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, поскольку оставил их собственнику при выезде из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не появлялся, однако на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника квартиры.

Просила суд снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: К.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 названной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства, согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

В вышеназванной квартире также зарегистрирован ответчик – К, с которым истец состояла в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ ).

С 2017 года ответчик перестал проживать в спорной квартире, забрал все свои вещи и покинул жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, поскольку оставил их собственнику при выезде из квартиры.

В настоящее время истец возражает против регистрации и проживания ответчика, поскольку это ограничивает и лишает ее возможности осуществлять права пользования, владения и распоряжения своей собственностью.

Ответчик членом семьи собственника квартиры – истца К1- не является.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Соглашения на сохранение права пользования данным жилым помещением за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения между собственником и бывшим членом его семьи не имеется.

Решения суда о сохранении права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком как за бывшим членом его семьи на определенный срок также не имеется.

Какие-либо действия, свидетельствующие о заинтересованности в спорном жилом помещении, ответчик не совершал, коммунальные платежи не оплачивает.

Собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе по основаниям п. 1 ст. 292 ГК РФ.

Истец просила снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: К.

В качестве доказательств представлена копия свидетельства № о регистрации по месту пребывания, копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, копия свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, копия паспорта К1, копия домовой книги, копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , копия договора № на предоставление коммунальных услуг (водоснабжение).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку факт утраты ответчиком как бывшим членом семьи собственника жилого дома права пользования жилым помещением по указанному адресу, доказан, что влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства в порядке п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования К1 к К о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Баранова А.Е.