Дело № 2-11351/2022 07 декабря 2022 года

78RS0019-01-2022-009352-28

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-1146 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ЖСК-1146 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, <адрес> за период с апреля 2021 года по апрель 2022 года в размере 94 629 рублей 30 копеек, в том числе пени, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 7 декабря 2022 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявила, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

В спорный период в обозначенной квартиры имели регистрацию по месту жительства ФИО2 и ФИО3

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ЖСК-1146.

В период с апреля 2021 года по апрель 2022 года ответчиками потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 89 029 рублей 51 копеек, на задолженность начислены пени в размере 5 599 рублей 79 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При рассмотрении спора истцом представлена расшифровка начислений за спорный период, из которого следует, что за потребление коммунальных услуг ответчикам начислено 51 627 рублей 16 копеек, которые подлежат взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке, тогда как задолженность в оставшейся части, в сумме 37 402 рубля 35 копеек взыскивается судом в пользу кооператива с собственника квартиры – ФИО1, учитывая, что ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у них задолженности не представлено.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 5 599 рублей 79 копеек, который ответчиками не оспорен, ввиду чего пени подлежат взысканию с них пропорционально взысканному основному долгу в следующем порядке:

- солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 3 247 рублей 88 копеек;

- с ФИО1 в размер 2 351 рубля 91 копейки.

С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела, в размере 3 038 рублей 88 копеек, пропорционально размеру удовлетворённых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-1146 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с апреля 2021 года по апрель 2021 года в размере 37 402 рубля 35 копеек, пени в сумме 2 351 рубля 91 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 276 рублей 33 копейки, а всего 103 357 (сто три тысячи триста пятьдесят семь) рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ЖСК-1311 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по апрель 2021 года в размере 51 627 рублей 16 копеек, пени в сумме 3 247 рублей 88 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 762 рубля 55 копеек, а всего 47 507 (сорок семь тысяч пятьсот семь рублей) 83 копейки

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 января 2023 года.