Дело №2-549/2023
УИД 35RS0010-01-2022-014599-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 25 апреля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Смирновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ЖК-Сервис» о взыскании ущерба,
установил:
ФИО1, мотивируя доводы причинением ущерба в результате залива квартиры по адресу: <адрес>, 30.08.2022, причиной которого послужил срыв резьбы дублирующего крана, установленного на трубе горячего водоснабжения внутриквартирной разводки в квартире ответчика, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании ущерба. Согласно отчета об оценке № стоимость возмещения ущерба, причиненного внутренней отделке помещений в результате залива составляет 197 000 руб., химическая чистка дивана – 1 600 руб.
С учетом заявления об уточнении исковых требований просила взыскать с надлежащего ответчика возмещение ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 198 600 руб., компенсацию морального вреда – 10 000 руб., штраф, расходы по оценке – 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5 172 руб.
Определением судьи, занеченным в протокол судебного заседания 06.04.2023 ООО «ЖК-Сервис» исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного суопроизводства не возражала.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «ЖК-Сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
30.08.2022 произошло затопление указанного жилого помещения.
Согласно акта обследования жилого помещения № от 30.08.2022, составленного ООО «ЖК-Сервис» причиной затопления является срыв резьбы дублирующего крана, установленного на трубе горячего водоснабжения внутриквартирной разводки в квартире №, принадлежащей ответчику ФИО2
Жилому помещению истца причинен ущерб.
Обслуживающей жилой дом организацией и ответственным лицом за содержание общего имущества жилого комплекса является ООО «ЖК-Сервис».
Мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 6 в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-272/2023 по иску ФИО2 к ООО «ЖК-Сервис» о защите прав потребителей, для определения причины затопления назначена судебная экспертиза.
Согласно выводам заключения эксперта ООО «Лаборатория судебных экспертиз» входной запорный вентиль, у которого отломлен шток и ручка относиться к общему имуществу жильцов дома. В данном случае этот винтель является участком стального трубопровода, а не запорным устройством. Шаровый кран, который установлен после крана, у которого отломлен шток и ручка является первым отключающим устройством на вводе в квартиру №, относиться к общему имуществу собственников жилого дома.
В силу требований статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 указанных Правил содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя текущий и капитальный ремонт общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 Правил.
Согласно пункту 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, ответственность за ущерб, причиненный ФИО4 в результате залива, произошедшего по причине ненадлежащего содержания системы водоснабжения, должно нести ООО «ЖК-Сервис» как лицо, в силу закона ответственное за обеспечение должного технического состояния имущества в доме. При этом суд исходит из того, что внутридомовая система водоснабжения относится к общему имуществу, в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность за её техническое состояние несет управляющая компания.
В соответствии с отчетом об оценке № от 12.09.2022 ООО «Центр оценки собственности» рыночная стоимость ущерба, причиненного внутренней отделке помещений, в результате залива по адресу: <адрес> составляет 197 000 руб.
Указанный отчет ответчиком не оспорен, ходатайство о назначении по делу экспертизы суду не заявлялось.
При изложенных обстоятельствах взысканию с ООО «ЖК-Сервис» в пользу ФИО1 подлежит ущерб, причиненный в результате залива жилого помещения, в сумме 198600 руб. (ущерб внутренней отделке 197 000 руб, химчистка дивана – 1 600 руб.).
Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.. В пользу ФИО1 с ООО «ЖК-Сервис» подлежит штраф в размере 104300 руб.
Применяя положения статей 88, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) взысканию с ООО «ЖК-Сервис»» в пользу ФИО1 пропорционально удовлетворенным требования подлежат документально подтвержденные расходы на оценку в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 172 руб.
Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖК Сервис» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт серия №) возмещение вреда, причиненного заливом квартиры в размере 198600 руб., компенсацию морального вреда – 10000 руб., штраф – 104300 руб., возмещение расходов на оценку в размере 5000 руб., затраты на оплату госпошлины – 5172 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований и требований к ФИО2 отказать.
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 03.05.2023