Дело № 2-7418/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 25 декабря 2024 года

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП фио к ООО «...», Р... о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП фио обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Между ИП фио и ООО «...» 14 октября 2022 г. был заключен договор аренды № МВ987/22, в соответствии с которым ИП фио передал в аренду блок-контейнер (бытовка). Арендатор обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом. Задолженность по арендным платежам с учетом предусмотренного п. 3.4 договора повышающего коэффициента составляет сумма По окончании срока аренды имущество не было возвращено арендодателем, что в соответствии со ст. 5.3 договора дает право арендодателю отказаться от права собственности на имущество и потребовать выплаты его стоимости. Стоимость утраченного имущества составляет сумма Договором предусмотрена неустойка в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Обязательства по договору обеспечены поручительством Р.... Задолженность по договору арендатором и поручителем в добровольном порядке не погашена.

В этой связи ИП фио просил суд взыскать в его пользу с ООО «...», Р.... в солидарном порядке задолженность по арендной плате в размере сумма, задолженность по оплате компенсации стоимости имущества в размере сумма, неустойку на арендную плату за период с 01 апреля 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма, неустойку на арендную плату за период с момента вынесения решения суда до момента фактического погашения задолженности, неустойку на компенсацию за период с 01 апреля 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма, неустойку на компенсацию за период с момента вынесения решения суда до момента фактического погашения задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Р...., ООО «...» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Представитель третьего лица - ИФНС России № 26 по адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

14 октября 2022 г. между ИП фио и ООО «...» был заключен договор аренды № МВ987/22, в соответствии с которым ИП фио передало ООО «...» в аренду имущество с типовыми характеристиками, указанными в приложении № 1 к договору - блок-контейнер (бытовка).

Согласно п. 3.1 договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества в аренде с момента его приема арендатором до момента его возврата на склад арендодателя, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, рассчитываемого как: количество дней имущества в аренде умноженное на стоимость аренды за каждую единицу имущества в аренде в день, но не менее сумма, в том числе (без НДС) за первоначальный срок аренды. При использовании имущества менее минимальной суммы арендной платы по договору, арендная плата начисляется из расчета минимальной суммы арендной платы по договору.

В соответствии с п. 3.3 договора, размер арендной платы, компенсационная стоимостью имущества и размер обеспечительного платежа согласовываются сторонами путем указания в спецификации и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества.

Согласно актам приема-передачи, истец передавал арендатору блоки-контейнеры, арендная плата в отношении каждого из которых установлена в размере сумма , компенсационная стоимость – сумма

Пунктом 3.4 договора установлено, что сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты до аренде за новый срок (период пользования), арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее 5 рабочих дней с момента предъявления такого требования выплатить ему арендую плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора без предварительное оплаты с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания занес согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

В силу п. 5.3 договора, в случае отказа арендатора от возврата имущества, в том числе при нарушении срока возврата имущества, более чем на пять рабочих дней, а также в случае тотального повреждения имущества, арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в пользу арендатора и потребовать выплату компенсационной стоимости; срок для выплаты компенсационной стоимости - пять рабочих дней от даты, когда соответствующее требование считается доставленным.

Пунктом 5.2 договора предусмотрена неустойка в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Согласно п. 7.13 договора аренды, обязательства ООО «...» по рассматриваемому договору аренды обеспечены поручительством Р...., как лица, подписавшего договор от имени арендатора.

Согласно указанному пункту договора поручитель обязался в солидарном порядке с арендатором отвечать за исполнение ООО «...» обязательств перед ИП фио по договору аренды.

Из искового заявления следует, что арендатор имеет задолженность по арендной плате, по окончании срока аренды имущество не было возвращено арендодателем, в связи с чем арендодатель отказаться от права собственности на имущество и потребовал выплаты его стоимости в размере сумма

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету истца, задолженность арендатора по арендной плате составляет сумма, задолженность по оплате компенсации стоимости имущества - сумма, неустойка на арендную плату за период с 01 апреля 2024 г. по 31 июля 2024 г. - сумма, неустойка на компенсацию за период с 01 апреля 2024 г. по 31 июля 2024 г. - сумма

Расчет истца ответчиками не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что подлежащие уплате неустойки явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что дает основания для их уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до суммы сумма за период с 01.04.2024 года по 31.07.2024 года и сумма по невыплате компенсационной стоимости за период с 01.04.2024 года по 31.07.2024 года, соответственно.

Неустойки также подлежат взысканию с момента вынесения решения суда по день фактического погашения задолженностей.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Расходы по оплате услуг представителя в размере сумма по настоящему делу представляются суду чрезмерно завышенными и подлежат снижению до сумма в соответствии со ст. 100 ГПК РФ и взысканию с ответчиков в пользу истца в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП фио к ООО «...», Р... о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «...» (ОГРН <***>), Р... (паспортные данные) в солидарном порядке в пользу ИП фио (ИНН <***>) задолженность по арендной плате за период с 04.05.2023 года по 15.03.2024 года в размере сумма, задолженность по оплате компенсации стоимости имущества в размере сумма, неустойку по арендной плате за период с 01 апреля 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма, неустойку на компенсацию за период с 01 апреля 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ООО «...» (ОГРН <***>), Р... (паспортные данные) в солидарном порядке в пользу ИП фио (ИНН <***>) неустойку в размере 0,5 процента, начисленную на сумму задолженности по арендной плате, составляющую на день вынесения решения суда сумма, за каждый день просрочки, начиная с 25 декабря 2024 года и до момента фактического погашения указанной задолженности.

Взыскать с ООО «...» (ОГРН <***>), Р... (паспортные данные) в солидарном порядке в пользу ИП фио (ИНН <***>) неустойку в размере 0,5 процента, начисленную на сумму задолженности по оплате компенсации стоимости имущества, составляющую на день вынесения решения суда сумма, за каждый день просрочки, начиная с 25 декабря 2024 года и до момента фактического погашения указанной задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований ИП фио - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Чертановский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.01.2025 года.