Дело № 2 -1407/2025
УИД 42RS0037-01-2025-001112-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Юрга Кемеровская область 07 июля 2025 года
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего судьи Красиевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Макаровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения.
Исковые требования мотивированы следующим.
На основании свидетельства о праве на наследство истец и ответчики являются собственниками квартиры, находящуюся по адресу: ***, по 1/3 доли каждый. В указанной квартире никто не зарегистрирован и никто фактически не проживает. В квартире установлены приборы учета коммунальных услуг: горячей и холодной воды. Лицевой счет на квартиру был открыт на имя умершего собственника К*. Ответчики не хотят самостоятельно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащие им доли в праве общей собственности на квартиру. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут совместного хозяйства, имеют раздельный бюджет. Добровольно договориться о порядке внесения платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ответчиками не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционального размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру: на истца – 1/3 доли, на ФИО3 – 1/3 доли, на ФИО2 – 1/3 доли; выдать отдельные платежные документы на квартиру № ***, открыв отдельные лицевые счета на имя истца на 1/3 доли в праве собственности на квартиру (включая показания приборов учета коммунальных услуг), что составляет 10,8 кв.м. общей площади, на ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру (включая показания приборов учета коммунальных услуг), что составляет 10,8 кв.м. общей площади, на ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру (включая показания приборов учета коммунальных услуг), что составляет 10,8 кв.м. общей площади. Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о дате судебного заседания, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о дате судебного заседания, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заявление о признании исковых требований.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, по месту его жительства неоднократно направлялась судебная корреспонденция, в том числе извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако вся корреспонденция вернулась в суд с пометкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия «Комфорт» в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался, причина неявки неизвестна.
Суд определи рассмотреть дело с имеющейся явкой.
Исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО3, так как данное признание не противоречит закону, не нарушает прав истца, ответчиков и иных лиц, и удовлетворяет исковые требования истца в отношении ответчика ФИО3
В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Норма ч.1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает осуществление собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если нарушение не связано с лишением владения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Ст. 158 ч.1 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследства по закону от ***., после смерти К*., наследниками квартиры, расположенной по адресу: ***, стали: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 каждый.
Наследники спорной квартиры являются детьми умершей К*., что подтверждается свидетельствами о рождении.
Из выписки из ЕГРН от 30.05.2025г. следует, что собственниками спорной квартиры являются ФИО1, ФИО2, ФИО3
Из справки о задолженности по жилищным и коммунальным платежам на ***. размер задолженности за квартиру по адресу: *** составляет: по лицевому счету *** ООО «Жилсфера» - 27 273,48 руб., по лицевому счету *** МУП «Комфорт» - 3 122, 82 руб.
Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.
Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд определяет долю каждого из собственников при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире равными в размере 1/3 доли. При этом, временное отсутствие жильцов в спорном жилом помещении, не освобождает их от обязанности производить оплату за жилье.
ФИО3 самостоятельные требования об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение не заявляла, поэтому суд полагает, что лицевой счет на имя истицы должен быть открыт отдельно на площадь 32,4/3=10,8 кв.м, а остальные собственники – учтены в одном счете.
Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то МУП «Комфорт» обязано производить расчет оплаты по квартире по адресу: *** и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.
Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 6 000 руб., вместо 3 000 руб., в связи с чем поскольку исковые требования удовлетворены, на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3 судебные расходы в виде оплаченной истцом при обращении в суд госпошлины в размере 3 000 руб., а также возвращает излишне уплаченную госпошлину в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оплате за жилое помещение, платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: ***, в равных долях - по 1/3.
Решение является основанием для управляющей компании производить расчет оплаты по квартире по адресу: ***, и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги на отдельный лицевой счет ФИО1 на площадь жилого помещения 10,8 кв.м., и на отдельный лицевой счет на площадь жилого помещения 21.6 кв.м. ФИО2 и ФИО3.
Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3000 руб., по 1 500 рублей с каждого.
Вернуть ФИО1 излишне уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Красиева
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года