Гражданское дело 2-12677/2022

19.12.2022, мотивированное решение суда от 19.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд

В составе председательствующего судьи Малиновской А.Г

При секретаре Севериновой Г.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Спорное имущество – квартира по адресу: <адрес> является собственностью истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд с иском указывая, что ответчик приходится племянницей, поставлена на регистрационный учет для устройства в Санкт-Петербурге. В квартире не проживает, оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды не несет. Просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

На иске представитель истца, истец настаивают.

Ответчик в судебном заседании иск признал, подал суду письменное заявление.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон обязана доказать свою позицию в суде, представив суду доказательства в обосновании своей позиции ( ст. 56 ГПК РФ).

Согласно части четвертой ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью первой статьи 35 ЖК РФ ( Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением), предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).На основании пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещении, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. ( ПП2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ) Суд с учетом материалов дела, фактических обстоятельств по делу полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не нарушает прав и интересов третьих лиц, не нарушает требования закона. Ответчик против принятия признания иска не возражает.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета

Решение подлежит апелляционному обжалованию в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд

Судья А.Г Малиновская