Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....

Советский районный суд адрес в составе судьи Лукашевич И.В. при организации и подготовке судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Красько К.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о вселении в жилое помещение, обязании передать ключи от квартиры,

Установил:

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с .... имеет постоянную регистрацию по указанному адресу. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2 и ФИО5 Ответчики препятствуют в осуществлении им права на проживание, ключи не предоставляют, в квартиру не пускают. Попытки вселиться в жилое помещение результатов не дали, ответчики отказались предоставить доступ в жилое помещение и передать ключи. В связи с чем, истец не может попасть в квартиру, пользоваться и проживать в квартире. Просил вселить его в жилое помещение по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой; обязать передать ключи.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что квартира муниципальная, в квартире проживали раньше дедушка и родители до развода, затем родители развелись. Решением суда установлен порядок пользования жилым помещением – ФИО2 живет в зале, его комнату занимает отец, и одна комната пустует. Мама вселяться в жилое помещение не желает. Расходы по коммунальным платежам он оплачивает, хотя фактически не проживает. Попытки к вселению предпринимал в .....

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации адрес, Департамента жилищной политики Администрации адрес в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, причину неявки не сообщили, письменных возражений по заявленным требованиям не представили.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что приходится истцу матерью. В спорном жилом помещении зарегистрирована постоянно, но на помещение не претендует. В этой квартире проживал наниматель ФИО2 с супругой и ее бывший муж. Сын пытался наладить отношения с ними, однако во вселении и передаче ключей ему было отказано. У сына нет своей жилой площади.

Свидетель ФИО11 пояснил, что ФИО1 не проживает в спорной квартире, т.к. его не пускают отец и дед. Расходы по оплате коммунальных платежей несет его мать - ФИО3 и сам истец.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, ....) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от .... №-П, от .... №-П и Определение Конституционного Суда Российской Федерации от .... №-О).

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что родителями ФИО1, .... г.р. являются ФИО5 и ФИО3 (л.д.6).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О судебном решении», согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Сохранить адрес в перепланированном состоянии.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № адрес, выделив в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 13,2 кв.м.. в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 10,1 кв.м., в пользование ФИО3 с несовершеннолетним ФИО1 жилую комнату площадью 11,9 кв.м. Коридор, шкаф, кухню, санузел и балкон оставить в общем пользовании ФИО2, ФИО5, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1. Разделить финансовые лицевые счета согласно определенному порядку пользования жилым помещением – квартирой № адрес.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 об изменении договора найма жилого помещения – отказать».

Из копии лицевого счета следует, что ФИО1 зарегистрирован постоянно в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес с .... (л.д.5).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о правах отдельного лица – ФИО1 на имевшиеся (имеющихся) у него объекты недвижимости на территории адрес отсутствуют (л.д.15).

Данная информация также подтверждается сведениями БУ «Омский центр КО и ТД» (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что за ФИО1, как за членом семьи нанимателя ФИО2, было признано право пользования жилой комнатой площадью 11,9 кв.м., с момента рождения и до момента выезда последний проживал вместе со своими родителями и дедушкой (ФИО2) в спорной квартире. После расторжения брака родителей, проживание в одной квартире не представилось возможным в связи со сложившимися неприязненными отношениям, в связи с чем, будучи несовершеннолетним истец выехал из квартиры по месту проживания матери ФИО3 Выезд носил вынужденный характер.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, положений ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о вселении в спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что он неоднократно предлагал ответчикам передать ему ключи от квартиры и предоставить доступ в квартиру. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, опрошенных в судебном заседании, подтвердивших сложившиеся конфликтные отношения между сторонами, что и являлось препятствием для вселения истца в жилое помещение.

Факт отсутствия у истца ключей от квартиры и отсутствие доказательств передачи истцу ключей от спорного жилого помещения, свидетельствует о наличии у него препятствий к пользованию спорным жилым помещением, в том числе, комнатой площадью 11,9 кв.м. и местами общего пользования, определенными в пользование истцу и его матери по решению суда.

Иных доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Ответчики нарушают права истца, так как истец наряду с другими нанимателями спорного жилого помещения вправе пользоваться им по назначению.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Истец на праве собственности иных жилых помещений не имеет, что подтверждено материалами дела, от прав на спорную квартиру не отказывался, имеет равные с ответчиками права по пользованию спорной квартирой, несет бремя содержания жилья, таким образом, требования ФИО1 о вселении и возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – комнатой площадью 11,9 кв.м., а именно передать ключи от квартиры истцу, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 .... года рождения в жилое помещение комнату площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО4, ФИО5 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением комнатой площадью 11,9 кв.м. и помещениями общего пользования (шкаф, коридор, кухня, санузел, балкон) в адрес в адрес, обязав передать ключи от указанной квартиры ФИО1.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья И.В. Лукашевич