УИД № 36RS0020-01-2025-001348-59

Дело № 2-854/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 27 июня 2025 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Сергеевой Е.А.,

при секретаре Швецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м.

Собственник данного дома истцу не известен.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ в течение одного года с момента постановки на учет объекта недвижимости как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует.

С учетом этого заявитель просил суд признать право муниципальной собственности администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м.

Представитель администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представители заинтересованных лиц – администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области надлежащим образом извещены о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, никем не оспорено и подтверждено имеющимися в деле доказательствами, что 19.04.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м.

Судом установлено, что подтверждается предоставленной выпиской из похозяйственней книги № администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес>, по данным похозяйственного учета гражданке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве личной собственности принадлежало домовладение расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 23).

По данным Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (л.д. 24).

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на этот объект недвижимого имущества (л.д. 8-10, 25-27).

Истцом в суд представлены фотоматериалы, из которых видно ветхое состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 94,4 кв.м., кроме того ДД.ММ.ГГГГ на личном приеме и.о. главы Среднеикорецкого сельского поселения, поступило обращение ФИО4 проживающей по адресу: <адрес>, с. Ср.-Икорец, <адрес> просьбой опилить деревья на заброшенном соседнем участке домовладения № (л.д. 49-53,28).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра от 19.04.2024 в течение одного года с момента постановки на учет объекта недвижимости как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

Таким образом, собственники данного объекта недвижимости отсутствуют, спор о праве также не имеется, а признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество во внесудебном порядке невозможно.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

При таких обстоятельствах суд, установив, что объект недвижимого имущества принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления в установленном законом порядке и в течение года с момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйной вещи не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение и пользование, правообладатель указанного недвижимого имущества не установлен, ограничения (обременения) права не зарегистрировано, права требования в судебном порядке не заявлены, доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, заинтересованными лицами в суд не представлено, суд приходит к выводу, что заявление администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м.

Разъяснить сторонам, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сергеева Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.06.2025 г.