Дело № 2-60/2023

УИД 42RS0039-01-2023-000068-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ижморский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего – судьи Гритчина Т.П.,

При помощнике судьи Моисеевой О.И.,

пгт. Ижморский 17 апреля 2023 г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Ижморского муниципального округа к ФИО1 о расторжении договора специализированного найма

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Ижморского муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора специализированного найма, свои требования, мотивируя тем, что истец является уполномоченным органом по распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования Ижморский муниципальный округ, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от 12.10.2018 № 169 является наймодателем следующего жилого помещения муниципального жилищного фонда: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м.

Вышеуказанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании постановления администрации Ижморского муниципального округа от 12.10.2018 №576-п ответчику было предоставлено вышеназванное жилое помещение и заключен договор найма жилого помещения от 12.10.2018 № 169.

Ответчик не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения от 12.10.2018 № 169, а именно не вносит плату за коммунальные услуги и социальный найм жилого помещения.

Истец неоднократно направлял ответчику претензию об оплате задолженности за коммунальные услуги и социальный найм, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Согласно п/п. 6 п. 8 договора ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней.

В нарушение указанных норм жилищного законодательства и пункта договора ответчик не осуществляет плату за коммунальные услуги и социальный найм жилого помещения.

В соответствии с п/п 1п. 14 договора истец имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 17 договора его расторжение по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно представленной справке МУП «ИЖКХ» Ижморского муниципального округа на 15.03.2023 задолженность ответчика за холодное водоснабжение составляет 31 009,17 руб.

Согласно представленной информации ООО «Ижморская тепло-сетевая компания» задолженность ответчика за отопление и горячее водоснабжение на 17.10.2022 составляет 104 576 руб.

Кроме того ответчик имеет задолженность по оплате за найм жилого помещения в за период с 22.06.2020 по 15.03.2023 в размере 11 323,36 руб., в связи с чем истец обращался в судебный участок мирового судьи № 1 Ижморского судебного района Кемеровской области о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за найм жилого помещения. Задолженность не оплачена.

Просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без печения родителей от 12.10.2018 № 169.

Истец КУМИ Ижморского муниципального округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представитель истца –Л., действующий на основании доверенности от 24.10.2022 № 199 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду заявление о признании исковых требований истца в полном объеме.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчик признал иск в полном объеме, признание данного иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять от ответчика признание иска.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены последствия признания иска.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Государственная пошлина, согласно ч.2 ст. 61.1 БК РФ, подлежит взысканию в доход местного бюджета.

Учитывая, что истец при подаче заявления был освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым, в соответствии с требованиями п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком – ФИО1.

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Ижморского муниципального округа удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без печения родителей от 12.10.2018 № 169, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ижморского муниципального округа, ИНН №, ОГРН №, дата государственной регистрации юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета Ижморского муниципального округа.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ижморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.П.Гритчина

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023