Дело №2-314/2022

22RS0040-01-2022-000374-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием прокурора Решетникова Г.Е., представителя ответчика ФИО1, место жительства которого не установлено, адвоката Парахневича А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1

ФИО3 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного в с.Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20 июня 2022 года.

Зарегистрированный в жилом помещении ответчик членом семьи истца не является.

В судебное заседание истец не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена. Обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Однако, место его жительства и нахождения неизвестно.

Представитель ответчика, место жительства которого не установлено, адвокат Парахневич А.Ю. просит вынести законное и обоснованное решение.

Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в с.Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 20 июня 2022 года, что подтверждается указанным договором, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из домовой книги и адресной справки следует, что ответчик 23 июня 2000 года зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Согласно информации, предоставленной главой Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, ответчик по данному адресу проживающим не значится.

Выслушав представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Руководствуясь ст.ст.1, 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства, родственных отношений между ними не имеется, фактически по адресу регистрации ответчик не проживает, место его нахождения и проживания не известно, каких-либо соглашений с ответчиком по поводу его пользования указанным жилым помещением истец не заключала, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация в жилом помещении ответчика носит формальный характер, ответчик препятствуют истцу осуществлять права собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как его собственника.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии с п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение составлено 03 августа 2022 года.

Судья Н.В.Антонова