№2-1479/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 17 января 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с уточненными требованиями к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, с К№, площадью ....., расположенную по адресу: АДРЕС АДРЕС.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, АДРЕС, была передана в собственность в равных долях ФИО1, ФИО3, ФИО4 на основании Постановления ФИО2 муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако надлежащим образом указанная квартира не была передана истцам, а при обращении в КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о заключении договора о передачи квартиры в собственность, последним было отказано. Оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истцы были вынуждены предъявить настоящие требования в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, в суд направили своего представителя, которая на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В силу ст. ст. 12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истцов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании постановления Руководителя Администрации Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, площадью ...... м, по адресу: АДРЕС АДРЕС была передана в собственность в равных долях ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. 12).

Также указанным Постановлением на Управление учета, распределения и приватизации жилой площади Администрации Одинцовского муниципального района Московской области возложена обязанность оформить договор передачи жилого помещения в собственность.

Однако договор о передаче квартиры в собственность заключен не был, и в настоящее время квартира находится в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность надлежащим образом (л.д. 14-15).

Однако ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в заключении договора передачи в собственность жилого помещения (л.д. 34).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Ранее истцы свое право на приватизацию не реализовали, что подтверждается материалами дела, каких-либо препятствий для передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не установлено, правопритязаний на указанную квартиру не имеется, в связи с чем суд не находит законных оснований для отказа истцам в получении жилого помещения в собственность бесплатно.

Таким образом, суд находит исковые требования о признании за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №), ФИО3 (паспорт: №), ФИО4 (паспорт: №) к Администрации Одинцовского городского округа Московской области (ИНН: №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью ..... кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, в равных долях.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023г.

Судья Е.А. Селин