№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, мотивировав свои требования тем, что является собственником объекта недвижимости - нежилого помещения № в многоквартирном <адрес>-№ по <адрес> в <адрес>.

Решением Нижневартовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по объекту недвижимости – нежилого помещения № лицевой счет №, исковые требования истца по взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов удовлетворены частично.

С истца взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с № года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 897 рублей 36 копеек, пени в размере 1 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 397 рублей 31 копейка, всего взыскана сумма в размере 44 494 рублей 67 копеек, в оставшейся части исковых требований отказано.

ДД.ММ.ГГГГ долговые обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 41 897 рублей 36 копеек, пени в размере 1 200 рублей по решению суда исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с письменным заявлением о списании задолженности по капитальному ремонту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 272 рубля 48 копеек в связи с применением судом положения статьи 200 ГК РФ.

В ответ на обращение в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет долговых обязательств согласно решения суда, получен отказ.

В связи с изложенным, истец просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести списание задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени в размере 54 272 рубля 48 копеек, во взыскании которой было отказано в связи с применением судом срока исковой давности по лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в соответствии с решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В судебном заседании истец, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником помещения, расположенного по адресу: №, д.№

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в № с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов просил взыскать с ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 96 169 рублей 84 копейки, пени в размере 3 020 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 175 рублей 70 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение суда <адрес>, которым взыскано с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <адрес> года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 897 рублей 36 копеек, пени в размере 1 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 397 рублей 31 копейка, всего в сумме 44 494 рубля 67 копеек. В оставшейся части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, отказано.

Согласно выписки из лицевого счета № на помещение № по ул№, в городе №, ответчиком производятся начисления по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме, при этом ответчиком отражается задолженность за период с № года.

Согласно ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов на имя ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, помещение №

Задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 57 412 рублей 21 копейка, в том числе задолженность в размере 54 272 рубля 31 копейка во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 3 139 рублей 90 копеек, образовавшаяся за период с № года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по пени составляет 23 254 рубля 54 копейки, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 19 497 рублей 76 копеек, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 54 272 рубля 31 копейка).

Учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд рекомендовал истцу обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета. Платежных документов в размере 54 272 рубля 31 копейка, пени в размере 19 497 рублей 76 копеек начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 54 272 рубля 31 копейка).

ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО1-Мансийске.

Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО1-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истца, предоставляя ей платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО1-<адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.

Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истцов предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, так как во взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано, решение суда вступило в законную силу, оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО4 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (№) исключить из лицевого счета № на помещение № <адрес>Б в <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковой давности в размере 54 272 рубля 31 копейка, пени в размере 19 497 рублей 76 копеек, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 54 272 рубля 31 копейка).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора, через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 15 июля 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов