Дело № 2-2158/2023
УИД 86RS0007-01-2023-002311-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2023 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующий судья Заремба И.Н.,
при секретаре Лотарингской И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) руб., и пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) руб. Итого: (иные данные) (иные данные) руб.; взыскать судебные расходы: почтовые расходы в сумме (иные данные) руб., госпошлину в размере (иные данные) руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), который находится в управлении ООО «(иные данные)». В нарушение установленных обязательств ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги производит нерегулярно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась вышеуказанная задолженность на общую сумму (иные данные) руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по известному суду месту жительства, дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес).
Многоквартирный жилой (адрес) (адрес) (адрес) находится в управлении ООО «(иные данные)».
Между ООО «(иные данные)» и истцом с (дата) заключены агентские договоры, в соответствии с которым истец осуществляет прием платежей от физических лиц за содержание жилых помещений, коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчик длительное время ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, так согласно выписки из лицевого счета с (дата) по (дата) за ФИО1 числится задолженность в размере (иные данные) руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) руб.
(дата) мировым судьей судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «РКЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) руб., госпошлины в размере (иные данные) руб., всего (иные данные) руб.
(дата) на основании поступивших возражений от ФИО1 судебный приказ отменен.
В связи, с чем истец вынужден был обратиться в суд.
В силу статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативеНесвоевременное внесение платы за услуги в силу статьи 15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», статьи 332 Гражданского кодекса РФ, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, влечёт за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, из смысла норм жилищного законодательства, а также указанных норм процессуального права, следует, что обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчика. Вместе с тем, достоверных, неоспоримых, убедительных доказательств погашения образовавшейся задолженности, равно как и необоснованности расчета таковой, отсутствия задолженности перед истцом, ответчиком суду не представлено. Оценивая представленный истцом расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства, поскольку он произведен с учетом изменений в ст.155 Жилищного кодекса РФ. Оснований не доверять указанному расчету, не имеется. При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, оценив предоставленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статей 67 и 71 Гражданского процессуального законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика вышеуказанной задолженности. Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Учитывая, что в настоящем случае исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере (иные данные) копеек. Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) коп., и пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) коп., а также взыскать судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере (иные данные) коп., по оплате почтовых расходов (иные данные) коп.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.