Дело №2-892/2025
УИД №91RS0006-01-2025-000314-06
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2025 года г. Бахчисарай
Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Скисова А.Е.,
при секретаре Годуновой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя В.В., ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества в виде жилого дома, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признании права собственности на вышеуказанный жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца истца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Поскольку при жизни право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не было зарегистрировано за наследодателем, нотариусом было разъяснено истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство.
Ввиду вышеизложенного, истец был вынужден обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением для защиты своих нарушенных имущественных прав.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представителем истца ФИО9 подано в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя В.В., ФИО1 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждено материалами дела.
Третьим лицом ФИО1 в суд подано ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.
Судом установлено, что между ФИО10 и ФИО4 был заключен акт о разделе имущества в <адрес>, согласно которому ФИО4 принадлежит дом, сарай, гараж, подвал, а ФИО10 принадлежит кухня и 8 пчелиных ульев (л.д.99).
Согласно выпискам из похозяйственных книг Почтовского сельского поселения, главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 1977 года по 2013 год был указан ФИО4, а с 2013 года по настоящее время – ФИО1 (л.д.100-121).
Согласно записи в земельно-шнуровой книге Почтовского сельского совета, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 0,0800 га., закреплен за ФИО4 (л.д.94).
Право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д.90, 91).
Поскольку на момент приобретения ФИО4 жилого дома действовало законодательство УССР, соответственно последнее подлежит применению в части оценки возникновения у наследодателя прав на спорное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 16 ЖК УССР сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению по - хозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины от 22.02.1995 года в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан "записываются данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживающих не в собственном жилом доме, в разделе III записывается: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записям дом принадлежал гражданину на праве собственности.
Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.
Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 394 от 30.06.1975 года право собственности на жилой дом подтверждалось записью в похозяйственной книге. В соответствии с п.7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.
Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 года каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.
С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.
Аналогичные положения содержались в действовавшем на тот момент законодательстве РСФСР, а именно согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что сведения о принадлежности наследодателю спорного жилого дома были внесены в похозяйственные книги Почтовского сельского поселения, при этом, на момент приобретения прав на жилой дом, регистрация права собственности в органах БТИ не была обязательной, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждения факт принадлежности спорного жилого дома на праве собственности ФИО4, вследствие чего последний может быть унаследован наследниками после его смерти.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 был заключен брак, супруге присвоена фамилия «ФИО14» (л.д.37).
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО12 родился сын ФИО1 (л.д.8).
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
ФИО12 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>; совместно с умершей на момент её смерти были зарегистрированы и проживали: муж ФИО4, сын ФИО1, внук ФИО4, внучка ФИО13 (л.д.38).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; совместно с умершим на момент его смерти были зарегистрированы и проживали: сын ФИО1, внук ФИО4, внучка ФИО13 (л.д.5).
К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился сын ФИО1 (л.д.34).
Учитывая, что наследство после смерти ФИО4 открылось на территории Республики ФИО5 до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, то правоотношения относительно возникновения права на наследственное имущество, а также принятия наследства истцом регулируется Гражданским кодексом Украины (2003 года).
Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.
При этом в силу п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями статьи 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В силу статьи 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.
Согласно положениям статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, совершил действия по принятию наследства, путем фактического проживания с наследодателем на момент смерти. Отсутствие регистрации права собственности на спорное имущество за наследодателем исключает возможность выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом, ввиду чего, суд приходит к выводу, что исковые требования в части включения недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на спорный жилой дом, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 28.05.2025 года.
Судья: