Дело 2-1179/2025
91RS0019-01-2025-000172-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымэнерго», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о взыскании платы за сервитут в отношении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в январе 2025 года обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, которое было уточнено 08 апреля 2025 года, к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымэнерго» о взыскании платы за сервитут в отношении земельного участка, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.2017 супруге истца – ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 97 553 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – растениеводство. После смерти супруги истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец стал собственником указанного земельного участка. 21.06.2024 истец продал указанный земельный участок по договору купли-продажи земельного участка.
При этом в отношении земельного участка с кадастровым номером №, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым был установлен сервитут площадью 10 507 кв.м. на 49 лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ супруге истца ответчиком не выплачивалась плата за сервитут.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.
Протокольным определением от 27 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.
В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. От представителя истца по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Статьей 6.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. Гарантией прав лиц, участвующих в деле, их представителей на личное участие в судебном заседании являются предусмотренные процессуальным законодательством процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями и основания для отмены судебных постановлений.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 30 января 2018 года №134 «Об установлении публичного сервитута» установлен публичный сервитут сроком до 01.12.2030 для размещения объекта «Заходы на ВЛ 110 кВ и 330 кВ для подключения Симферопольской ПГУ-ТЭС, прочие мероприятия схемы выдачи мощности Симферопольской ПГУ-ТЭС» (2 этап) согласно карте (плану) «Зона публичного сервитута для размещения объекта «Заходы на ВЛ 110 кВ и 330 кВ для подключения Симферопольской ПГУ – ТЭС, прочие мероприятия схемы выдачи мощности Симферопольской ПГУ-ТЭС» 2 этап» на территории муниципальных образований городской округ Симферополь Республики Крым и Симферопольский район Республики Крым, общей площадью 770715 кв.м., при условии:
- включения данного объекта в документы территориального планирования и градостроительного зонирования соответствующих муниципальных образований, выполнения требования и ограничений, указанной в данной документации;
соблюдения требований и норм, определенных статьями 6,65 Водного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации.
Определен обладатель публичного сервитута - Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго», которому поручено, в том числе заключение соглашений о плате за публичный сервитут с правообладателями обслуживающих земельных участков. Публичный сервитут считать установленным с момента внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (т.1. л.д.5; т.2, л.д.6-7).
Как следует из письма Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 12.02.2018 в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, 08.02.2028 внесены сведения о зоне с особыми условиями использования: «Зона публичного сервитута для размещения объекта «Заходы на ВЛ 110 кВ и 330 кВ для подключения Симферопольской ПГУ – ТЭС, прочие мероприятия схемы выдачи мощности Симферопольской ПГУ-ТЭС» 2 этап», присвоен учетный номер 90.00.2.148 (т.2, л.д.8).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 97553 кв.м., вид разрешенного использования – растениеводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории <адрес>, установлены ограничения, в том числе относительно содержания ограничения (обременения): «Зона публичного сервитута для размещения объекта «Заходы на ВЛ 110 кВ и 330 кВ для подключения Симферопольской ПГУ – ТЭС, прочие мероприятия схемы выдачи мощности Симферопольской ПГУ-ТЭС» 2 этап». Обладатель публичного сервитута – Государственное предприятие Республики Крым «Крымэнерго». Публичный сервитут установлен на срок до 10.12.2030 (т.1, л.д.197-213).
Судебным разбирательством установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка на основании распоряжения Симферопольской райгосадминистрации от 02.12.2005 №2575-р был ФИО4, что подтверждается государственным актом на право собственности серии ЯГ №095781 (л.д.193), после смерти которого правообладателем земельного участка площадью 97553 кв.м., вид разрешенного использования – растениеводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стала ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности по закону от 7 апреля 2017 года (т.1, л.д.166).
Установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № (т.3, л.д.189).
ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 08 октября 2022 года нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО6 стал правообладателем земельного участка площадью 97553 кв.м., вид разрешенного использования – растениеводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> который в дальнейшем на основании нотариально удостоверенного 21 июня 2024 года договора купли-продажи земельного участка, продал участок ФИО9 (т.1, л.д.124-134).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.
Одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком (статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков - публичный сервитут (пункт 2).
Публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель, а обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (пункт 5).
Сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 8).
Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Пунктом 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если иное не установлено федеральными законами, плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется: в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Согласно статье 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут может устанавливаться в виде единовременного платежа или периодических платежей, если иное не установлено настоящей статьей. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.
Установлено, что ФИО5, начиная с августа 2018 года, неоднократно обращалась к ответчику относительно заключения соглашения о плате за публичный сервитут, однако при жизни ФИО5 оно так и не было заключено, оплата за сервитт не осуществлялась. В дальнейшем наследник ФИО5 – ФИО1 обращался к ответчику по указанному вопросу.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из письма Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлен проект соглашения об осуществлении сервитута и отчет №18-10/2024 «Об определении платы за публичный сервитут с учетным номером № установленный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на <адрес>т.2, л.д.9).
Как следует из отчета №18-10/2024 «Об определении платы за публичный сервитут с учетным номером №, установленный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> проекта соглашения, размер платы при временном занятии части земельного участка с кадастровым номером № находящегося в частной собственности, для эксплуатации и обслуживания объектов ГУП РК «Крымэнерго» за период с 08.10.2022 по 25.06.2024 составляет 89 257 рублей (т.1, л.д.30-92; т.2, л.д.10-12, 13-36).
Исходя из отчета, размер платы в день составляет 142 рубля 35 копеек (89 257 руб. : 627дней).
Таким образом размер платы за сервитут с 08.02.2018 по 25.06.2024 составляет 331 675 рублей 50 копеек (142 рубля 35 копеек х 1330 дней).
В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истец просил взыскать плату за сервитут в размере 331 248 рублей 45 копеек.
Ответчиком не предоставлено доказательств возмещения истцу суммы за пользование сервитутом.
Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, принимая во внимание то, что в соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами, а также то, что разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон, а согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, уд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика платы за публичный сервитут в размере 331 248, 45 руб.
Истец также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными расходами являются, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как усматривается из квитанции от 24.12.2024 истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (т.1, л.д.1); из квитанции №1/1 от 04.04.2025 – 7937 рублей (т.2. л.д.82).
Учитывая, что требование истца удовлетворено, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в пределах удовлетворенных требований: 331 248, 45 рублей в размере 10 781 рубль.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымэнерго», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о взыскании платы за сервитут в отношении земельного участка, удовлетворить.
Взыскать с Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <данные изъяты>:
плату за публичный сервитут с учетным номером 90.00.2.148, установленный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 331 248 (триста тридцать одну тысячу двести сорок восемь) рублей 45 копеек;
расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 10 781 рубль.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение изготовлено и подписано 05 июня 2025 года