Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 года
Дело ***
УИД 51RS0***-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** ЗАТО ***
Североморский районный суд *** в составе:
председательствующего судьи Курчак А.Н.
при секретаре Сураевой Д.В.
с участием прокурора Ковган Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В обоснование иска указано, что на основании определения Североморского районного суда от *** о заключении мирового соглашения, за ФИО1 закреплено право собственности на указанное выше жилое помещение. С *** в спорной квартире зарегистрирована дочь истца – ФИО1 Ответчик в спорной квартире не проживает с 2020 года, выехала на постоянное место жительство в ***, добровольно с регистрационного учета ФИО1 сниматься не желает, что препятствует истцу в осуществлении прав собственности, увеличивает размер расходов на оплату коммунальных платежей.
На основании изложенного, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Истец о времени и месте судебного заседания извещалась, воспользовалась правом ведения дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнил, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду месту жительства путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила. Возражений на заявленные требования не представила.
Исходя из обстоятельств спора, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.
Третье лицо – ПАО «Сбербанк России», будучи надлежаще извещенным, представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не выразил.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании, согласно определению Североморского районного суда от 10.04.2019 по гражданскому делу №2-453/2019 по иску ФИО1 к ФИО6 о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества супругов, в собственность ФИО1 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
В данном жилом помещении с 19.04.2011 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, что подтверждается справкой формы ***.
Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца, ответчик в спорной квартире не проживает с 2020 года, выехала на постоянное место жительство в ***.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия у бывших членов семьи собственника жилого помещения по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что ответчик фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает.
Суд при принятии решения учитывает, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, оснований сохранять за ней право пользования спорной квартирой не имеется, кроме того, суд принимает во внимание, что около 2-х лет ФИО1 квартирой не пользуется, соответственно, в ней не нуждается и не претендует на проживание.
Данные обстоятельства в совокупности, по мнению суда, свидетельствуют, что в спорной квартире ответчик не нуждается, уклоняется от участия в содержании жилья, квартирой не пользуется, добровольно выехала из жилого помещения и не проживает длительное время, ее выезд не является временным, т.е. ее намерения отказаться от пользования жилым помещением очевидны, что является основанием для признания ФИО1 утратившей право пользования спорной квартирой.
При этом сохранение регистрации нарушает права собственника квартиры, которым созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.
Следовательно, применительно к положениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик утратила право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования в части выселения и принимает решение о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является для жилищных органов основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, *** года рождения, уроженку ***, паспорт серии ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Курчак