Дело № 2-344/2023 24RS0057-01-2022-001892-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,
с участием прокурора Платова А.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Федосовой Н.В. (по назначению суда, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения. Стороны по делу состояли в браке, после прекращения семейных отношений ответчик добровольно выселился, забрал все свои вещи, однако с регистрационного учета не снимается. В результате нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по тем же основаниям и пояснила, что ответчик отказался от участия в приватизации спорной квартиры, попытки к вселению не предпринимал, все расходы по содержанию квартиры несет истец.
Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, по месту регистрации он не проживает.
Представитель ответчика адвокат Федосова Н.В. (по назначению суда, на основании ордера) в судебном заседании возражала против заявленных требований, сославшись на неизвестность причины, по которой ответчик не проживает в спорном жилом помещении.
Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Федосовой Н.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
До 01 марта 2005 года согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда предоставлялись исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов на основании ордеров, которые является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 12 марта 2010 года, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака стороны по делу ФИО10 состояли в браке, брак прекращен по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.
По данным выписки из домовой книги истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 14 марта 1997 года.
Таким образом, стороны по делу приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договору найма жилого помещения.
Истцом по делу предоставлен договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном порядке не оспорен.
Следовательно, истец приватизировала спорное жилое помещение, а ответчик ФИО2, дав согласие на приватизацию, от участия в приватизации спорной квартиры отказался, в материалах дела имеется удостоверенное нотариусом согласие ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что она продолжала проживать с ответчиком в спорном жилом помещении до октября 2012 года, они поссорились, ответчик забрал свои вещи, отдал истцу ключ от квартиры, после чего в спорной квартире проживает только истец ФИО1, ответчик в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не участвует, все платежи производит истец.
Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО7 следует, что ФИО2 добровольно выселился из квартиры по указанному адресу после прекращения семейных отношений с ФИО1 в 2012 году, забрал из квартиры все свои вещи, ключи от квартиры отдал ФИО1
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что является соседкой истца по дому, проживает в <адрес>. Ранее в <адрес> проживали ФИО10, более 6 лет ФИО2 в <адрес> не проживает.
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 сохранялось до октября 2012 года, ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением, из которого выселился добровольно, забрав свои вещи, мер по вселению в спорное жилое помещение ответчик не принимает, интереса к спорной квартире не проявляет, расходы по ее содержанию не несет, истец ФИО1 не чинила ФИО2 препятствия в проживании, членом семьи ФИО1 ответчик не является, в спорной квартире не проживает более 10 лет, мер по вселению в квартиру истца не принимал. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Иного в судебном заседании не установлено, доказательства, опровергающие выводы суда, не предоставлены.
При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрации ответчика в квартире истца не является безусловным основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить: признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Киюцина
Мотивированное решение составлено 30 марта 2023 года.