№2-96/2023

10RS0013-01-2022-001343-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Т.В.Барановой,

с участием прокурора Б.А.Словецкого, при секретаре О.С.Беркутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее также по тексту истец) обратилась в суд с названными требованиями к ФИО2 (далее также по тексту ответчик), мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая выехала из квартиры, вещей ответчика в квартире в настоящее время нет, она не является членом семьи истца, проживая в квартире длительное время не несла обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. На основании изложенного истец просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

Определением суда от 08.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5, действующая по устному ходатайству истца, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила возражения, согласно которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в иске истице отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании 27.12.2022 поддержала требования истца.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, со слов стороны истца и ФИО4 уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, с иском матери ФИО1 согласен, в настоящее время призван на военную службу по частичной мобилизации.

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, материал об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП № от хх.хх.хх г., № от хх.хх.хх г., заявления ФИО1 в полицию №№ и № от хх.хх.хх г., суд приходит к следующим выводам.

В силу требований, содержащихся в ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Закон) местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от хх.хх.хх г. сыном истицы ФИО3

Согласно справке администрации Мелиоративного сельского поселения от хх.хх.хх г., ответчик с хх.хх.хх г. и по настоящее время зарегистрирована по указанному выше адресу.

Из объяснений истца, третьего лица ФИО4, а также из объяснений свидетеля, допрошенного в судебном заседании, ФИО6, следует, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, вещей ответчика в квартире нет, квартира практически пустая.

Учитывая указанные объяснения, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, учитывая, что ответчик не является членами семьи истца-собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение у ответчика с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, ее регистрация в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., являются законными, и подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает необходимым отметить, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрации по спорному адресу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх г. рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение будет составлено 16.01.2023