УИД 65RS0001-01-2022-008886-86

Дело № 2-6743/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Снежко А.В.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО, представителя ответчика ФИО, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «ДальТехСервис» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома,

установил:

31 августа 2022 года прокурор города Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «ДальТехСервис» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, в срок не позднее 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что во исполнение приказа прокурора Сахалинской области от 01 августа 2019 года № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в сфере жилищно-коммунальной сфере» проведена проверка исполнения управляющей организацией ООО «ДальТехСервис» требований законодательства о пожарной безопасности, по результатам которой установлено, что многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, имеет деревянную конструкцию чердачного помещения. Вместе с тем, огнезащитная обработка (пропитка) деревянных конструкций чердачного помещения вышеуказанного дома ответчиком не проводилась. В связи с чем, в адрес директора ООО «ДальТехСервис» внесено представление об устранении нарушений и прокурор обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, указала, что услуга по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения не предусмотрена договором управления многоквартирным домом, и не оплачивается.

Заслушав ФИО, ФИО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 34, 37 Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

В силу статьи 38 указанного Закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Пунктом 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В соответствии с п. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В пункте 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее Правила), установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии обеспечивающим, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 11 Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

В силу части 2, 3 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее - Закон N 123-ФЗ) к нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся технические регламенты, принятые в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности. К нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований.

Пунктом 1 части 1 статьи 6 Закона N 123-ФЗ предусмотрено, что пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что прокуратурой города Южно-Сахалинска во исполнение приказа прокурора Сахалинской области от 01.08.2019 № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в сфере жилищно-коммунальной сфере» проведена проверка исполнения ООО «ДальТехСервис»» требований законодательства о пожарной безопасности.

По результатам проверки установлено, что в управлении ООО «ДальТехСервис» находится, в том числе, многоквартирный дом, расположенный по <адрес>.

Установлено, что жилой дом имеет деревянную конструкцию чердачного помещения, при этом в ООО «ДальТехСервис» отсутствуют документы, свидетельствующие о нанесении огнезащитного покрытия на деревянные кровельные конструкции многоквартирного дома, проведении ежегодных испытаний, повторной обработки.

Таким образом, огнезащитная обработка (пропитка) деревянных конструкций чердачного помещения вышеуказанного многоквартирного дома не проводилась, что подтверждается актом проверки от 03 августа 2022 года, письмом ООО «ДальТехСервис» от 11 августа 2022 года, что создает угрозу пожарной безопасности граждан, проживающих в многоквартирном доме.

В адрес ООО «ДальТехСервис» прокуратурой города Южно-Сахалинска было внесено представление об устранении нарушений.

Однако до настоящего времени указанные нарушения ответчиком не устранены, доказательств, подтверждающих обратное не представлено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что поскольку услуга по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения не предусмотрена договором управления многоквартирным домом, и не оплачивается, постольку работы небыли проведены, судом отклоняется, поскольку ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, в связи с чем является ответственным лицом за содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе и за соблюдение требований пожарной безопасности.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой прокурор был освобожден при обращении в суд с настоящим иском.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Южно-Сахалинска удовлетворить.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «ДальТехСервис» (№) организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, в срок не позднее 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДальТехСервис» в доход городского округа «город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.