16RS0051-01-2022-016119-48
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Луммубы ул., д. 48, г. Казань, <...>,
тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Казань
9 декабря 2022 года Дело 2-9815/2022
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи С.С. Курниковой,
при секретаре судебного заседания Е.Е. Моисеевой,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности <номер изъят> от <дата изъята>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины.
Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками <адрес изъят> по проспекту Победы <адрес изъят>.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Азино-Сервис».
Ответчики за время проживания в данном жилом помещении производили платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не регулярно, в связи с чем за период с 1 января 2021 года по 31 августа 2021 года образовалась задолженность в размере 58 254 рубля 62 копейки. Поскольку задолженность не оплачена, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 254 рубля 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948 рублей.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом по адресу регистрации, уведомления возвращены в связи с неполучением адресатами за истечением срока хранения.
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчики является собственниками <адрес изъят> по проспекту Победы <адрес изъят>, по 1/5 доле у каждого.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Азино-Сервис».
Решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> определен следующий порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг: ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 и ФИО4 в размере 3/5 долей; ФИО5 и ФИО6 в размере 2/5 долей.
Мотивом обращения с иском в суд является ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате которого образовалась задолженность за период с 1 января 2021 года по 31 августа 2021 года в размере 58 254 рубля 62 копейки.
Мировым судьей судебного участка № 5 по Советскому судебному району г.Казани Республики Татарстан от 25 октября 2021 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в том числе с ответчиков за период с 1 января 2021 года по 31 августа 2021 года в размере 58 254 рубля 62 копейки.
Определением мирового судьи судебного участка № 5 по Советскому судебному району г. Казани судебный приказ от 25 октября 2021 года отменен.
Согласно представленным счетам-фактурам, за период с 1 января 2021 года по 31 августа 2021 года за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <номер изъят> начислено 33 275 рублей 99 копеек.
Дата
начислено
пени
01.2021
4747,54
389,36
02.2021
4594,88
383,79
03. 2021
4708,91
541,95
04. 2021
4146,59
732,11
05. 2021
3458,95
653,57
06. 2021
3403,38
1026,26
07. 2021
4014,99
1496,66
08. 2021
4200,75
879,67
=SUM(ABOVE) 33275,99 =SUM(ABOVE)
=SUM(ABOVE) 6103,37 =SUM(ABOVE)
Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.
Вместе тем ответчиками доказательства, свидетельствующие о погашении указанного долга по оплате за жилищно–коммунальные услуги, не представлены.
Сумма задолженности ответчиками не оспорена.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 1 января 2021 года по 31 августа 2021 года в размере 33 275 рублей 99 копеек по 16 637 рублей 99 копеек с каждого.
В период с 1 января 2021 года по 31 августа 2021 года ответчикам начислены пени в размере 6 103 рублей 37 копеек, которые подлежат взысканию в пользу истца, по 3 051 рубля 69 копеек с каждого.
В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая приведенное правовое регулирование и фактические обстоятельства дела, а также то обстоятельство, что защита нарушенного права сопряжена с несением судебных расходов, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 381 рубля 38 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО5, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 16 637 рублей 99 копеек, пени размере 3 051 рубля 68 копеек.
Взыскать с ФИО6, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 381 рубля 38 копеек по 690 рублей 69 копеек с каждого.
Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 566 рублей 62 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Советского
районного суда <адрес изъят> /подпись/ С.С. Курникова
Копия верна, судья С.С. Курникова
Мотивированное решение составлено <дата изъята>.
Решение27.12.2022