РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года <адрес обезличен>
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при помощнике судьи ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-000694-56 (производство № 2-1761/2025) по иску ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО о признании договора дарения исполненным, признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, с иском к ФИО о признании договора дарения исполненным, признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указано, что <Дата обезличена> между ФИО и ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, был заключен договор дарения следующего недвижимого имущества: квартиры по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>; квартиры по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>, земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «<адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Указанный договор в силу п. 6 признан сторонами актом приема-передачи, имущество передано законному представителю истца. <Дата обезличена> ФИО скоропостижно скончалась, в связи с чем, обратиться с совместным заявление о регистрации перехода рва собственности в установленном порядке в Управление Росреестра по <адрес обезличен> не смогла. В связи с чем, ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, просит суд признать договор дарения недвижимого имущества от <Дата обезличена>, заключенный между ФИО и ФИО исполненным; признать за ФИО право собственности на объекты недвижимого имущества: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>; однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> площадью 659 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.
Истец ФИО, его законный представитель ФИО в судебное заседание не явились, просив суд рассмотреть иск без их участия, направив в суд представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО требования иска поддержал, повторив его доводы.
Ответчик ФИО в судебном заседании иск признал в полном объеме, пояснив, что умершая ФИО приходите ему матерью, это была ее воля подарить вое имущество единственному внуку. Иных наследников, кроме него (ФИО) после смерти ФИО не имеется, он как наследник не возражает против того, что имущество матери перейдет к его сыну на основании договора дарения, который действительно был заключен, но в связи со смертью мамы не успел быть сдан в Росреестр для регистрации.
Суд полагает возможным провести судебное заседание без участия лиц, участвующих в деле.
В соответствии со ст. ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и поняты.
Судом проверены заявленные истцом обстоятельства.
Родителями несовершеннолетнего истца ФИО являются ФИО (ответчик) и ФИО, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от <Дата обезличена>. В соответствии с справкой МСЭ, истец является инвалидом в категории «ребенок-инвалид».
ФИО принадлежали на праве собственности спорные объекты, что подтверждается выписками из ЕГРН, в соответствии с которыми, спорные объекты до настоящего о времени зарегистрированы на праве собственности за ФИО
Из договора дарения от <Дата обезличена> видно, что ФИО подарила ФИО, в интересах которого действовала его мать ФИО, недвижимое имущество: трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>; однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Трикотажник», уч. 51, площадью 659 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.
ФИО умерла <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена>.
После ее смерти заведено наследственное дело, ответчик ФИО является единственным наследником после ее смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>.
В силу ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Спорное недвижимое имущество передано от дарителя ФИО к ФИО, что подтверждается условиями договора и не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, учитывая, что договор был заключен, но в вязи со смертью стороны не мог быть подан на государственную регистрацию перехода права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании договора дарения исполненным и признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО удовлетворить.
Признать договор дарения от <Дата обезличена>, заключенный между ФИО и ФИО исполненным.
Признать за ФИО (<Дата обезличена> г.р., уроженец <адрес обезличен>) прав собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>;
- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> площадью 659 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Смирнова Т.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2025 года.