Дело №
22RS0№-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года
Центральный районный суд .... в составе:
председательствующего Овсянниковой М.Ю.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления Роспотребнадзора по .... к ООО «УК «Столица» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по .... в интересах неопределенного круга лиц обратилось в суд с иском, в котором просит признать незаконным бездействие ООО «УК «Столица» по обеспечению технической исправности внутридомовых сетей, расположенных в подвале многоквартирного жилого дома по .... в ...., по обеспечению содержания мест общего пользования (подвальные помещения) в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить исполнение требования предписания об устранении выявленных нарушений санитарно-эпидемиологических требований № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, а именно: провести мероприятия по устранению причин затопления подвальных помещений жилого дома по ....А/2 в ...., провести просушку подвальных помещений данного дома в соответствии с требованиями п.133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21.
В обоснование требований указано, что согласно данным, размещенным на официальном сайте ГИС ЖКХ, многоквартирный жилой дом по .... в .... находится на обслуживании у ООО «УК «Столица», которое согласно договору управления многоквартирным домом обязано обеспечить сохранность многоквартирного жилого дома, надлежащее содержание и ремонт в объеме собранных денежных средств в соответствии с утвержденным общим собранием собственников и законодательством перечня работ и услуг.
В деятельности ООО УК «Столица» выявлены нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства:
- подвальные помещения 3-го подъезда жилого дома по адресу: ....А/2 затоплены, имеется подтекание внутридомовых инженерных сетей, что является нарушением требований п. 133 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
За выявленные нарушения в ходе внеплановой проверки в отношении ООО «УК «Столица» Управлением выданы предписания об устранении выявленных нарушений санитарно-эпидемиологических требований № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нарушения, выявленные в ходе внеплановых проверок, не устранены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом осмотра, фототаблицей.
В судебном заседании представители Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по .... ФИО2, ФИО3 на удовлетворении требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО УК «Столица» в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с подпунктом «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения к работам выполняемым в зданиях с подвалами относятся:
- проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
- проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
В соответствии со ст. 11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
Как следует из п. 133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Из анализа вышеприведенных норм следует, что ответственность за надлежащее содержание подвальных помещений в многоквартирном доме должна быть возложена на организацию, обслуживающую многоквартирный дом.
Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по .... .... осуществляет ООО «УК Столица».
В ходе проверки, проведенной Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ...., установлено, что подвальные помещения 3-го подъезда затоплены, имеется подтекание внутридомовых инженерных сетей, что является нарушением требований п. 133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по .... вынесено предписание, согласно которому на ООО УК «Столица» в срок до ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность провести мероприятия по устранению причин затопления подвальных помещений жилого дома по ....А/2 в ...., провести просушку подвальных помещений данного дома в соответствии с требованиями п. 133 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21.
Постановлением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по .... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Столица» привлечено к административной ответственности по ст. 6.4. КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка №.... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Столица» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, административное правонарушение выразилось в невыполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику повторно выдано предписание об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое также не исполнено, за что ответчик привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ постановлением мирового судьи судебного участка №.....
Согласно протоколу осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами Управления Роспотребнадзора по ...., допущенные нарушения не устранены до настоящего времени.
Наличие неустраненных нарушений санитарно-эпидемиологических требований создает угрозу здоровью собственников помещений в доме, а также лиц проживающих и временно находящихся в них, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части возложения на ответчика обязанности устранить допущенные нарушения.
Требование о признании бездействия незаконным фактически является основание иска, само по себе его удовлетворение не приведет к восстановлению нарушенного права, в связи с чем в данной части иска суд отказывает.
В связи с изложенным суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст.206 ГПК РФ суд устанавливает месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу для проведения работ, учитывая их объем и характер.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления Роспотребнадзора по .... удовлетворить в части.
Возложить на ООО «УК «Столица» (<данные изъяты>) обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу провести мероприятия по устранению причин затопления подвальных помещений жилого дома по .... в ...., провести просушку подвальных помещений дома в соответствии с п.133 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-21.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья М.Ю.Овсянникова
Копия верна
Судья ___________ М.Ю.Овсянникова
Секретарь с/з ____________ФИО1