Дело № 2-21/282-2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО4 (идентификатор - паспорт серия 3803 №) к ФИО3 (идентификатор - паспорт серия 3806 №) и Администрации Русановского сельсовета <адрес> (идентификатор - ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 и Администрации Русановского сельсовета <адрес>, в котором просил суд признать за ним право собственности на земельную долю в размере 6,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание:

истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО7, а также ответчик ФИО3 - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие;

представитель ответчика Администрации Русановского сельсовета <адрес> - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу абз. 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-VII КУО-25 № (регистрационная запись №), выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО2 на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при жизни приобрела право собственности на земельную долю в размере 6,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес> (бывшее КСХП «им. Пушкина»).

В ЕГРН права на эту земельную долю до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО2 право собственности на указанную земельную долю признается юридически действительным, поскольку оно возникло до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Русановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный орган местного самоуправления не обращался в суд с исковым заявлением о признании принадлежавшей ФИО2 земельной доли невостребованной, и судебного решения о ее передаче в муниципальную собственность данного сельского поселения на сегодняшний день не принималось. Таким образом, право собственности ФИО2 на принадлежащую ей земельную долю в порядке, установленном ст.ст. 12.1 и 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не прекращалось.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Содержанием искового заявления, сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО2, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания на случай своей смерти и проживавшей на момент смерти в жилом доме в д. Сухочево Русановского сельсовета <адрес>, имелось два наследника по закону первой очереди: дети умершей - ФИО4 и ФИО3 При этом ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял наследство, так как остался проживать в спорном доме, в котором он проживал совместно с наследодателем на момент ее смерти, и как следствие - продолжал владеть и пользоваться предметами обычной домашней обстановки и обихода, а ФИО3 наследство не принимал ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, так как совместно с наследодателем на момент смерти не проживал, и во владение и пользование наследственным имуществом не вступал. Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО2 не имелось, так как других детей у нее не было, ее родители умерли до открытия наследства, и на момент смерти в браке она не состояла и иждивенцев не имела.

Таким образом, истец ФИО4 после смерти своей матери ФИО2 с момента открытия наследства приобрел право собственности на спорную земельную долю в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 и Администрации Русановского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельную долю в размере 6,31 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Копия верна:

Судья Попрядухин И.А.

<данные изъяты>