РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года гор. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2022 года

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2021 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирянен Э.Д.,

при секретаре Кабаковой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10103/2022 по иску ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района" (ОГРН: <***>) к ФИО1 (паспорт: <...>, выдан 15.03.1991 года, 83 отделение милиции г. Москвы) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец мотивирует свои требования тем, что ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <...>.

ФИО1 является собственником квартиры 15, расположенной в указанном многоквартирном доме.

Задолженность оответчика перед иистцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...>, за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2022 года составляет 89 203,57 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 89 203,57 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 876,11 руб.

Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района" по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...>, что усматривается из единого жилищного документа.

ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <...>, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, ФИО1, как собственник указанного выше жилого помещения в течение длительного срока не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2022 года составляет 89 203,57 руб.

Ответчик не оспаривал представленный истцом расчет исковых требований.

Так, доказательств недопустимости представленных суду доказательств по делу в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Суд отклоняет довод ответчика о том, что исковые требования предъявлены ненадлежащим истцом, собственники помещений многоквартирного дома не избирали ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района" управляющей организацией, поскольку отсутствие заключенного в силу положений ст. 30, 31 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ договора не снимает с ответчика обязанности по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, иное означало бы неосновательное обогащение на стороне потребителя услуг. Отсутствие договора с истцом не означает отсутствие правоотношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг, поскольку собственник жилого помещения в многоквартирном доме, пользуется услугами предоставляемыми истцом. Отсутствие данного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги. Доказательств, подтверждающих заключение самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями и оплату жилищно-коммунальных услуг иной управляющей организации в спорный период, ответчиком не представлено.

Ответчик не отрицал, что в его квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета.

Платежи по услугам за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, тех. обслуживание в силу требований жилищного законодательства подлежат оплате собственником жилого помещения вне зависимости от фактического пользования.

Вместе с тем, следует отметить, что допустимых, относимых и достоверных доказательств в обоснование доводов о непроживании в вышеуказанном жилом помещении, ответчиком не представлено.

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах, при этом, суд пришёл к выводу, что начисления и расчеты задолженности ФИО1, произведенные ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района", соответствуют требованиям действующего законодательства и установленным тарифам.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика имеется задолженность за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2022 года составляет 89 203,57 руб.

Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств полных оплат за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенный по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 876,11 руб., что подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник Пресненского района" задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2022 года в размере 89 203,57 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 876,11 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Судья Кирьянен Э.Д.