ОПРЕДЕЛЕНИЕоб утверждении мирового соглашения
14 августа 2023 года г. Королев
Королёвский городской суд Московской области в составе:
судьи Касьянова В.Н.
при секретаре Шульпенковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-2129/23 по иску ООО «Афанасьевский-7» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Афанасьевский-7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) и АО «Банк БЖФ», в сумме 4635535 руб. 04 коп., и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, кадастровый №, площадь 56,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам судом были разъяснены, что подтверждается заявлением об утверждении мирового соглашения и протоколом судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что настоящее мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому подлежит утверждению судом.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. Также истцу подлежит возврату 70% от уплаченной государственной пошлины - 37377 руб. 68 коп., что составит 26164 руб. 37 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.10,220,221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Афанасьевский-7» (ИНН №, ОГРН 1 №) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.<адрес>, паспорт №) по условиям которого:
Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований ООО «Афанасьевский-7» о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, кадастровый №, площадь 56,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге, за исключение:1 залога в обеспечение требований ООО «Афанасьевский-7» по Кредитному договору.
Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору п состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 844 202,98 рублей, включая 3 774 707,00 рублей сумма задолженности по основному долгу, 69 495,98 рублей - сумма начисленных проценте:
Ответчик обязуется компенсировать Истцу уплаченную им за подачу ис государственную пошлину в размере 11 213,30 рублей, что составляет 30 % от уплачена истцом государственной пошлины в размере 37 377,68 рублей путем перечисления на сч>
открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа - «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к ФИО1» следующим образом:
1 868,88 рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
I 868,88 рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
I 868,88 рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
I 868,88 рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
1 868,88 рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
1 868,90 рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик обязуется:
исполнить обязательства, изложенные в п.п. 4 настоящего Мирового соглашения;
начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору. При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязан осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.
Залог квартиры, кадастровый №, площадь 56,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях Кредитного договора, Договора об ипотеке и Закладной.
Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, кадастровый №, площадь 56,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете ООО «РусБизнесПрайс» № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит 6 288 000 рублей. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п. 10 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.
В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п. 5.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (в соответствии с п. 13 Кредитного договора).
В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 90 (девяносто) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Афанасьевский-7» задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 844 202,98 рублей за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после ДД.ММ.ГГГГ;
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Афанасьевский-7» проценты за пользование кредитом в размере 48,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 3 774 707,00 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства;
Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1, кадастровый №, площадь 56,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 6 288 000 рублей;
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Афанасьевский-7» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 213,30 рублей, за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по государственной пошлине после ДД.ММ.ГГГГ;
взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Афанасьевский-7» пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (согласно п. 13 Кредитного договора и п. 9 Мирового соглашения)
По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Возвратить ООО «Афанасьевский-7» (ИНН №, ОГРН №) уплаченную государственную пошлину в размере 26164 руб. 37 коп.
Производство по делу прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья