УИД 37RS0010-01-2023-003699-75
Дело № 2-2973/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 г. г. Иваново
Ленинский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О.Г., при ведении протокола секретарем Башариной П.О.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.
Истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: гор. Иваново. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.03.2022 г.
20.08.2003 в этой квартире была зарегистрирована ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании договора № 103590 передачи жилого помещения в собственность граждан от 31.01. 2006 была произведена приватизация указанной квартиры. Право на приватизацию жилого помещения было реализовано в равных долях: ? принадлежала истцу, ФИО1, и 1/2- ответчику, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
21.11.2006 было зарегистрировано право собственности ФИО2 на ? доли в общей долевой собственности на квартиру.
По договору дарения от 03.03.2022 ответчик ФИО2 подарила истцу ФИО1 свои 1/2 доли в спорной квартире.
С момента регистрации и до 2016 года ответчик фактически проживала квартире истца. В 2016 году ответчик ФИО2 уехала в г. Москва, из вещей ответчика в квартире истца ничего не осталось.
На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представила, с ходатайствами и заявлениями не обращалась.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МВД России по Ленинскому району г. Иваново, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2023.
Установлено также, что в 1978 году истцу ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> на нее, ее мужа, двух дочерей.
20.08.2003 в этой квартире была зарегистрирована ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании договора № 103590 передачи жилого помещения в собственность граждан от 31.01.2006 была произведена приватизация указанной квартиры. Право на приватизацию жилого помещения было реализовано в равных долях: ? принадлежала истцу, ФИО1, и 1/2- ответчику, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
21.11.2006 было зарегистрировано право собственности ФИО2 на ? доли в общей долевой собственности квартиры.
По договору дарения от 03.03.2022 ответчик ФИО2 подарила истцу ФИО1 свои 1/2 доли в спорной квартире.
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО2 уехала в г. Москва, и с 2017 года связь с ней была полностью потеряна. К истцу ответчик больше не приезжала и по телефону не звонила. Из вещей ответчика в квартире истца ничего не осталось. За время проживания с истцом ответчик ничего в квартиру не приобретала.
Из пояснений свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что в 2017 г. ФИО2 выехала из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, забрав все свои вещи и до настоящего времени туда не вернулась. Общее хозяйство ответчик ФИО2 с истцом ФИО1 не ведет.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что какого-либо соглашения между сторонами о праве пользования ответчиком жилым помещением не имеется.
Доказательств обратного суду не представлено.
Сам факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доводы, приведенные истцом, ответчиком не опровергнуты, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Уенкова О.Г.
В окончательной форме решение изготовлено 25 декабря 2023 г.